Alanya
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₺384k
Moy. 12m
↑82%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₺4,063
Moy. 12m
↑43%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓12 jours
12 dern. m
Revpar
₺750
Moy. 12m
↑75%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Alanya à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +141 648 ₺ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• ₺ (+•%) | 🔒 8•• ••• ₺ | 🔒 8•• ••• ₺ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.8 nuits)
2 chambres (8.5 nuits)
3 chambres (7.7 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (TRY 68)
4+ chambres (TRY 58)
2 chambres (TRY 48)
1 chambre (TRY 45)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (86%)
Hôtes indépendants (14%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Alanya a enregistré une moyenne de 616 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 59% par rapport à l'année précédente et en baisse de 65% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Alanya génère ₺412K/an. Les annonces les plus performantes gagnent ₺925K, tandis que les moins performantes gagnent ₺132K.
L'occupation moyenne à Alanya est de 23%, produisant RevPAR de ₺881 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Alanya, soit ₺1.0M.
Les règles varient selon les zones d'Alanya. Alanya : Clément. Certificat d'hébergement touristique de la municipalité théoriquement requis. Application minime ; la plupart des hôtes exercent sans permis. L'enregistrement fiscal est rarement contrôlé. Mahmutlar : Clément. Les mêmes règles du district d'Alanya s'appliquent. L'exigence de certificat existe mais est rarement appliquée. De nombreuses locations informelles fonctionnent librement. Oba : Clément. Fait partie de la municipalité d'Alanya, mêmes réglementations. Surveillance minime malgré les exigences de certificat. Les hôtes opèrent couramment sans inscription et sans conséquences. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Alanya ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 59% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 129%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en février et décembre.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (100%), la Climatisation (100%) et le Lave-linge (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le Chauffage (+19%) et les Animaux acceptés (+2%).
Le tarif journalier moyen à Alanya est de ₺5K, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
Les clients à Alanya réservent en moyenne 20 jours à l'avance, soit une baisse de 28% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le jeudi.