Djerba Midun
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Vue d'ensemble
Revenu Annuel
DT39.9k
Moy. 12m
↑171%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
DT314
Moy. 12m
↑134%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↑15 jours
12 dern. m
Revpar
DT79
Moy. 12m
↑215%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Djerba Midun à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +47 751 TND | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• TND (+••%) | 🔒 7• ••• TND | 🔒 4• ••• TND |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• TND (+••%) | 🔒 8• ••• TND | 🔒 6• ••• TND |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• TND (+••%) | 🔒 7• ••• TND | 🔒 6• ••• TND |
| Bain à remous | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• TND (+••%) | 🔒 7• ••• TND | 🔒 6• ••• TND |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.4 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (TND 61)
1 chambre (TND 0)
2 chambres (TND 0)
3 chambres (TND 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Djerba Midun a enregistré en moyenne 1,153 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 17% par rapport à l'année précédente et de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Djerba Midun rapporte TND28K/an. Les annonces les plus performantes rapportent TND79K, tandis que les moins performantes rapportent TND13K.
L'occupation moyenne à Djerba Midun est de 19%, générant RevPAR de TND58 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Djerba Midun, soit TND44K.
Les règles varient selon les zones de Djerba Midun. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de leur application à Midun, Houmt Souk et Ajim (villes de Djerba, en Tunisie). Le cadre réglementaire tunisien des locations de courte durée n'est pas bien documenté dans les sources disponibles, et les pratiques locales d'application dans ces municipalités spécifiques ne sont pas claires. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Djerba Midun semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 17% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 27%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (99%) et le parking (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+180%), le barbecue (+84%) et le lave-linge (+60%).
Le tarif journalier moyen à Djerba Midun est de TND340, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en janvier.
À Djerba Midun, les voyageurs réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi.