Trat
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
฿438.1k
Moy. 12m
↓22%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
฿4,324
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
฿973
Moy. 12m
↓32%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Trat à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +476 241 ฿ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 7•• ••• ฿ |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 9•• ••• ฿ | 🔒 6•• ••• ฿ |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 7•• ••• ฿ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 8•• ••• ฿ | 🔒 6•• ••• ฿ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 9•• ••• ฿ | 🔒 7•• ••• ฿ |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 8•• ••• ฿ | 🔒 6•• ••• ฿ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 9•• ••• ฿ | 🔒 7•• ••• ฿ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.1 nuits)
1 chambre (6.3 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (THB 59)
3 chambres (THB 48)
2 chambres (THB 32)
1 chambre (THB 13)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Trat a affiché en moyenne 587 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 34% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Trat génère ฿299K par an. Les annonces les plus performantes gagnent ฿1.2M, tandis que les moins performantes gagnent ฿85K.
L'occupation moyenne à Trat est de 20%, produisant RevPAR de ฿699 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Trat, soit ฿763K.
Les règles varient selon les zones de Trat. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour Trat, Ko Chang ou Ko Kut en particulier. Ce sont de plus petites juridictions thaïlandaises où les règles relatives aux locations de courte durée peuvent relever des lois nationales thaïlandaises sur les hôtels et maisons d'hôtes exigeant un enregistrement auprès des autorités touristiques, mais l'application locale varie considérablement et les informations sont limitées. Je ne peux pas classifier avec précision leurs environnements réglementaires sans sources locales vérifiées. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Trat devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 10%, ce qui suggère que l'offre surpasse la demande.
RevPAR est au plus haut en février et décembre ; elle est au plus bas en septembre et juin.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), la climatisation (97%) et le parking (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+100%), la piscine (+93%) et la télévision (+89%).
Le tarif journalier moyen à Trat est de ฿4K, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Trat, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 32 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à l'occupation en semaine.