Songkhla
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
฿289.3k
Moy. 12m
↑69%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
฿2,759
Moy. 12m
↑71%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↑7 jours
12 dern. m
Revpar
฿660
Moy. 12m
↑74%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Songkhla à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +619 590 ฿ | — | — |
| Piscine | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 9•• ••• ฿ | 🔒 5•• ••• ฿ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9• ••• ฿ (+••%) | 🔒 6•• ••• ฿ | 🔒 6•• ••• ฿ |
| Bain à remous | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5• ••• ฿ (+•%) | 🔒 6•• ••• ฿ | 🔒 6•• ••• ฿ |
| Chauffage | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7 ••• ฿ (+•%) | 🔒 6•• ••• ฿ | 🔒 6•• ••• ฿ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.5 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
3 chambres (3.5 nuits)
4+ chambres (2.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (THB 0)
2 chambres (THB 0)
3 chambres (THB 0)
4+ chambres (THB 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Songkhla a compté en moyenne 593 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 59% par rapport à l'année précédente et de 81% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Songkhla génère ฿202K/an. Les annonces les plus performantes gagnent ฿778K, tandis que les moins performantes gagnent ฿70K.
L'occupation moyenne à Songkhla est de 18%, produisant RevPAR de ฿471 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Songkhla, soit ฿464K.
Les règles varient selon les zones de Songkhla. Songkhla : Clémente. Enregistrement théoriquement requis en vertu de la loi sur l'hôtellerie pour les locations commerciales. Application minime, beaucoup opèrent de manière informelle sans permis. Hat Yai : Clémente. La loi sur l'hôtellerie s'applique mais est rarement appliquée pour les petits opérateurs. La plupart des hôtes exercent sans enregistrement, les autorités se concentrant sur les hôtels. Satun : Clémente. L'enregistrement officiel en vertu de la loi sur l'hôtellerie existe mais son application est quasi absente. Les locations de courte durée informelles sont courantes, en particulier dans les zones touristiques. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Songkhla semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 59% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et septembre ; il est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (96%), Internet (96%), la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+96%), la piscine (+75%) et la télévision (+38%).
Le tarif journalier moyen à Songkhla est de ฿3K, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en avril et sont au plus bas en août.
À Songkhla, les clients réservent en moyenne 20 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 17 jours pour les annonces de 1 chambres à 25 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 74% à celle en semaine.