Songkhla
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
฿287.4k
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Taux d'occupation
26%
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
฿2,717
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↑4 jours
12 dern. m
Revpar
฿649
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Songkhla à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +800 632 ฿ | — | — |
| Piscine | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5•• ••• ฿ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 5•• ••• ฿ |
| Salle de sport | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8 ••• ฿ (+•%) | 🔒 6•• ••• ฿ | 🔒 6•• ••• ฿ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.2 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (THB 0)
2 chambres (THB 0)
3 chambres (THB 0)
4+ chambres (THB 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Songkhla a affiché en moyenne 614 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 58% par rapport à l'année précédente et de 87% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Songkhla rapporte ฿197K/an. Les annonces les plus performantes rapportent ฿757K, tandis que les moins performantes rapportent ฿66K.
L'occupation moyenne à Songkhla est de 18%, générant RevPAR de ฿457 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Songkhla, soit ฿445K.
Les règles varient selon les zones à Songkhla. Songkhla : Clémente. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence de licence pour les locations de courte durée. Application minime ; les hôtes exercent librement sur les plateformes de réservation sans permis. Hat Yai : Clémente. Pas de règles dédiées ni de système d'enregistrement. Les hôtels exigent des licences, mais les locations privées ne sont guère réglementées. Application légère ; nombreuses opérations sans licence. Satun : Clémente. Pas d'exigence formelle de permis. L'autorité touristique se concentre sur les hôtels et maisons d'hôtes. Application minime ; locations informelles courantes sans surveillance. Vérifiez les exigences selon la juridiction.
Le marché de Songkhla pour Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 58% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et août ; c'est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), la télévision (97%) et Internet (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le barbecue (+149%), la piscine (+98%) et la salle de sport (+1%).
Le tarif journalier moyen à Songkhla est de ฿3K, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en août.
À Songkhla, les clients réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 24 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 75% à celle en semaine.
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