Pattaya
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
฿488.1k
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
฿3,063
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
฿989
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pattaya à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +1 201 982 ฿ | — | — |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ฿ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 7•• ••• ฿ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•• ••• ฿ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 6•• ••• ฿ |
| Bain à remous | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 6•• ••• ฿ |
| Piscine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 7•• ••• ฿ | 🔒 5•• ••• ฿ |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 8•• ••• ฿ | 🔒 7•• ••• ฿ |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 7•• ••• ฿ | 🔒 6•• ••• ฿ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• ฿ (+•%) | 🔒 7•• ••• ฿ | 🔒 7•• ••• ฿ |
| Accès au lac | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• ฿ (+•%) | 🔒 7•• ••• ฿ | 🔒 7•• ••• ฿ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (10.6 nuits)
1 chambre (9.0 nuits)
2 chambres (7.0 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (THB 60)
3 chambres (THB 41)
2 chambres (THB 34)
1 chambre (THB 20)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (86%)
Hôtes indépendants (14%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Pattaya a enregistré en moyenne 6,713 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 7% par rapport à l'année précédente et en hausse de 39% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Pattaya rapporte ฿379K par an. Les annonces les plus performantes gagnent ฿1.7M, tandis que les moins performantes gagnent ฿86K.
L'occupation moyenne à Pattaya est de 26%, générant RevPAR de ฿825 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pattaya, s'élevant à ฿1.1M.
Les règles varient selon les zones de Pattaya. Pattaya : Laxiste. Une licence hôtelière est théoriquement requise pour les locations de moins de 30 jours, mais l'application est minime. Des milliers de condos fonctionnent comme des locations de courte durée sans permis. Les autorités n'interviennent que rarement, sauf en cas de plaintes. Jomtien : Laxiste. Les mêmes réglementations que pour Pattaya s'appliquent, mais l'application est encore plus souple dans cette banlieue balnéaire. Le marché des locations de courte durée prospère avec une surveillance minimale. Des interventions occasionnelles ont lieu contre les hôtels illégaux, mais les locations de condos individuels sont largement ignorées. Bang Saen : Laxiste. Infrastructure ou application minimale pour les locations de courte durée. Les maisons d'hôtes locales dominent. Peu de réglementations formelles sont appliquées pour les locations de condos à court terme dans cette plus petite ville côtière. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Pattaya ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en décembre et janvier ; elle est au plus bas en septembre et juin.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le barbecue (+253%), les animaux acceptés (+97%) et le bain à remous (+74%).
Le tarif journalier moyen à Pattaya est de ฿4K, en hausse de 35% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en avril et sont au plus bas en septembre.
À Pattaya, les clients réservent en moyenne 20 jours à l'avance, soit une baisse de 17% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 17 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur sommet le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 13% à celle des jours de semaine.