Nakhon Ratchasima
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
฿773.5k
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
฿9,017
Moy. 12m
↑51%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
฿1,551
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Nakhon Ratchasima à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +1 496 886 ฿ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ฿ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 4•• ••• ฿ |
| Piscine | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ฿ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 5•• ••• ฿ |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9•• ••• ฿ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 8•• ••• ฿ |
| Chauffage | 🔒 9 (••%) | 🔒 +8•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ฿ | 🔒 1 ••• ••• ฿ |
| Bain à remous | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 1 ••• ••• ฿ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.4 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
2 chambres (2.7 nuits)
4+ chambres (1.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (THB 51)
1 chambre (THB 16)
2 chambres (THB 16)
3 chambres (THB 15)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (82%)
Gestion professionnelle (18%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Nakhon Ratchasima a enregistré en moyenne 476 listings actifs de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 53% sur deux ans.
Un listing moyen à Nakhon Ratchasima rapporte ฿292K/an. Les listings les plus performants gagnent ฿1.5M, tandis que les moins performants gagnent ฿118K.
L'occupation moyenne à Nakhon Ratchasima est de 13%, produisant RevPAR de ฿668 par nuit disponible.
Les listings de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Nakhon Ratchasima, soit ฿571K.
Les règles varient selon les zones à Nakhon Ratchasima. Nakhon Ratchasima : Souple. L'enregistrement auprès de la loi sur les hôtels est théoriquement requis pour l'hébergement commercial, mais l'application est minimale. La plupart des hôtes opèrent sans permis. Les autorités se concentrent sur les hôtels, pas sur les petites locations. Khao Yai : Souple. Relève des règles du district de Pak Chong. L'enregistrement est rarement appliqué pour les propriétés individuelles. Région touristique avec de nombreuses locations informelles opérant ouvertement. Pak Chong : Souple. Réglementations spécifiques aux locations de courte durée minimales. Licence hôtelière théoriquement nécessaire mais rarement requise pour les petits exploitants. Application légère, les hôtes opèrent couramment sans permis formel. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Nakhon Ratchasima semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 15%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et janvier ; il est au plus bas en septembre et mars.
Les équipements les plus courants sont Parking (98%), Climatisation (96%), Cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Accès au lac (+329%), Barbecue (+274%), Piscine (+201%).
Le tarif journalier moyen à Nakhon Ratchasima est de ฿8K, en hausse de 42% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un sommet en janvier et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Nakhon Ratchasima réservent en moyenne 21 jours à l'avance, en baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les listings de 1 chambres à 23 jours pour les listings de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 41% à l'occupation en semaine.