Krabi
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
฿647.5k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
฿4,554
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
฿1,352
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Krabi à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +608 254 ฿ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 9•• ••• ฿ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 7•• ••• ฿ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 8•• ••• ฿ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 9•• ••• ฿ |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 9•• ••• ฿ | 🔒 8•• ••• ฿ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8• ••• ฿ (+••%) | 🔒 9•• ••• ฿ | 🔒 8•• ••• ฿ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• ฿ (+•%) | 🔒 9•• ••• ฿ | 🔒 9•• ••• ฿ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.0 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (THB 72)
3 chambres (THB 39)
2 chambres (THB 29)
1 chambre (THB 14)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (80%)
Hôtes indépendants (20%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Krabi a enregistré en moyenne 3,405 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 26% par rapport à l'année précédente et de 78% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Krabi rapporte ฿416K par an. Les annonces les plus performantes gagnent ฿1.7M, tandis que les moins performantes gagnent ฿133K.
L'occupation moyenne à Krabi est de 25%, produisant RevPAR de ฿951 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Krabi, s'élevant à ฿1.4M.
Les règles varient selon les zones de Krabi. Krabi/Ao Nang : Clément. Licence d'hôtel théoriquement requise pour les locations commerciales. Application minime, opérations non autorisées très répandues. Railay Beach : Clément. Les mêmes réglementations que pour Krabi s'appliquent, mais pratiquement aucune application en raison de l'emplacement isolé. La plupart fonctionnent de manière informelle. Koh Lanta : Clément. Licence d'hôtel requise pour les propriétés comptant 4+ chambres. Application légère, de nombreux petits opérateurs fonctionnent sans permis. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Krabi devient plus compétitif. L'offre a augmenté de 26% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 1%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et février ; elle est au plus bas en juin et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (96%), Internet (90%) et le parking (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+109%), la climatisation (+108%) et le barbecue (+83%).
Le tarif journalier moyen à Krabi est de ฿5K, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
À Krabi, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi.