Lomé
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
XOF2.4m
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
XOF34,180
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
XOF4,864
Moy. 12m
↓28%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lomé à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +3 480 436 F CFA | — | — |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 6 ••• ••• F CFA | 🔒 4 ••• ••• F CFA |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 5 ••• ••• F CFA | 🔒 3 ••• ••• F CFA |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•• ••• F CFA (+•%) | 🔒 5 ••• ••• F CFA | 🔒 4 ••• ••• F CFA |
| Chauffage | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3•• ••• F CFA (+•%) | 🔒 5 ••• ••• F CFA | 🔒 4 ••• ••• F CFA |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (17.9 nuits)
2 chambres (15.9 nuits)
1 chambre (10.2 nuits)
4+ chambres (9.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (F CFA 22)
4+ chambres (F CFA 20)
2 chambres (F CFA 17)
1 chambre (F CFA 12)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Lomé a enregistré en moyenne 544 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 89% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lomé rapporte XOF1.3M par an. Les annonces les plus performantes rapportent XOF4.4M, tandis que les moins performantes rapportent XOF411K.
L'occupation moyenne à Lomé est de 15%, générant RevPAR de XOF3K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Lomé, soit XOF2.5M.
Les règles varient selon les quartiers de Lomé. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques de contrôle spécifiques à Lomé, au Togo. Le cadre réglementaire pour des plateformes comme Airbnb à Lomé n'est pas clair, et je ne peux pas vérifier s'il existe des exigences en matière de permis, de licences ou d'enregistrement, ni évaluer les niveaux réels d'application. Je vous recommande de contacter les autorités locales ou des experts juridiques au Togo pour obtenir des informations actuelles et précises. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Lomé devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 7%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en mars et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (99%) et la cuisine (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+104%), le stationnement (+40%) et le lave-linge (+31%).
Le tarif journalier moyen à Lomé est de XOF31K, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en février et sont au plus bas en septembre.
À Lomé, les clients réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 31% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 14 jours pour les annonces de 1 chambres à 16 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.