Turks And Caicos Islands
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$184.3k
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
42%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$1,029
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Délai
51 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$381
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Turks And Caicos Islands à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +1 514 241 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.3 nuits)
2 chambres (6.1 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
Studio (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($461)
3 chambres ($245)
2 chambres ($168)
1 chambre ($121)
Studio ($108)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des Îles Turques-et-Caïques a affiché en moyenne 1,860 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne aux Îles Turques-et-Caïques rapporte $143K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $495K, tandis que les moins performantes rapportent $56K.
L'occupation moyenne dans les Îles Turques-et-Caïques est de 33%, produisant RevPAR de $304 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans les Îles Turques-et-Caïques, soit $340K.
Les règles varient selon les Îles Turques-et-Caïques. Providenciales : Clémentes. Licence d'hébergement touristique requise de l'Office du tourisme, licence commerciale nécessaire. Application minime ; la plupart des hôtes exercent sans problème. Marché locatif populaire avec une surveillance légère. Grand Turk : Clémentes. Exigences de licence similaires à Providenciales mais rarement appliquées. Petit marché avec une surveillance gouvernementale minime des locations de courte durée. North Caicos : Clémentes. Nécessite techniquement une licence d'hébergement touristique. Application très limitée en raison de la petite population et de l'emplacement isolé. Peu de restrictions en pratique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans les Îles Turques-et-Caïques semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 9%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
La RevPAR atteint son maximum en mars et avril ; elle est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%), la télévision (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la piscine (+134%), le lave-linge (+106%), le barbecue (+78%).
Le tarif journalier moyen dans les Îles Turques-et-Caïques est de $1K, en hausse de 8% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en mars et sont au plus bas en octobre.
Les clients dans les Îles Turques-et-Caïques réservent en moyenne 48 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 42 jours pour les annonces de 1 chambres à 57 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 17% à celle en semaine.
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