Sint Maarten
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$81.5k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$432
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
44 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$152
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Sint Maarten à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +49 956 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.0 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($282)
3 chambres ($159)
2 chambres ($97)
1 chambre ($63)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Saint-Martin a affiché une moyenne de 1,212 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 14% par rapport à l'année précédente et de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saint-Martin génère $61K par an. Les annonces les plus performantes génèrent $140K, tandis que les moins performantes génèrent $26K.
L'occupation moyenne à Saint-Martin est de 40%, produisant RevPAR de $119 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saint-Martin, soit $132K.
Les règles varient selon les zones à Saint-Martin. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de son application à Philipsburg, Simpson Bay et Maho Beach à Saint-Martin. Ces emplacements se trouvent dans un territoire des Caraïbes où les données publiques sur les pratiques d'application des réglementations STR sont limitées. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Saint-Martin ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 31%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mars et avril ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (98%), la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+99%), le barbecue (+74%) et le lave-linge (+66%).
Le tarif journalier moyen à Saint-Martin est de $414, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mars et sont au plus bas en septembre.
À Saint-Martin, les clients réservent en moyenne 44 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 60 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le jeudi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 16% à celle en semaine.