Santa Tecla
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
SVC128.7k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
undefined771
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
22 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
undefined246
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Santa Tecla à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +55 572 SVC | — | — |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• SVC (+••%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• SVC (+••%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• SVC (+••%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• SVC (+••%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
| Chauffage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6 ••• SVC (+•%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• SVC (+•%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.7 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
1 chambre (6.0 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SVC 53)
3 chambres (SVC 38)
2 chambres (SVC 28)
1 chambre (SVC 21)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Santa Tecla a enregistré en moyenne 632 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 17% par rapport à l'année précédente et de 127% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Santa Tecla rapporte $99K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $249K, tandis que les moins performantes rapportent $32K.
L'occupation moyenne à Santa Tecla est de 33%, générant RevPAR de $204 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Santa Tecla, soit $234K.
Les règles varient selon Santa Tecla. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques d'application pour Santa Tecla ou San Salvador, au Salvador. Les cadres réglementaires et les réalités d'application de ces villes ne sont pas bien documentés dans les sources disponibles. Je recommande de contacter directement les municipalités locales (alcaldías) ou de consulter un avocat local connaissant les lois sur le tourisme et les propriétés locatives du Salvador pour obtenir des informations précises et actualisées sur les permis, les restrictions et les pratiques d'application réelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Santa Tecla semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 17% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en février et décembre ; elle est au plus bas en septembre et juin.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Cuisine (98%), TV (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Climatisation (+84%), Lave-linge (+71%), Parking (+54%).
Le tarif journalier moyen à Santa Tecla est de $816, en hausse de 13% sur un an. Les tarifs culminent en avril et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Santa Tecla réservent en moyenne 21 jours à l'avance, en baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 32 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 24% à celle en semaine.
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