Santa Tecla
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
SVC131.7k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
undefined766
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
22 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
undefined246
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Santa Tecla à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +24 393 SVC | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• SVC (+••%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• SVC (+••%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• SVC (+••%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• SVC (+••%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• SVC (+•%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SVC 53)
3 chambres (SVC 37)
2 chambres (SVC 28)
1 chambre (SVC 21)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Santa Tecla a enregistré en moyenne 611 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 119% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Santa Tecla rapporte $101K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $253K, tandis que les moins performantes rapportent $32K.
L'occupation moyenne à Santa Tecla est de 33%, générant RevPAR de $205 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Santa Tecla, soit $238K.
Les règles varient selon les zones de Santa Tecla. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application à Santa Tecla ou San Salvador, au Salvador. Les cadres réglementaires des locations de courte durée de ces villes ne sont pas bien documentés dans les sources disponibles. Je recommande de contacter directement les bureaux municipaux (alcaldías) ou de consulter un avocat local connaissant bien la réglementation du secteur hôtelier du Salvador pour obtenir des informations précises et actualisées sur les permis, les restrictions et les pratiques d'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Santa Tecla semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en février et décembre ; elle est au plus bas en septembre et juin.
Les équipements les plus courants sont l'Internet (99%), la cuisine (98%), la télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la climatisation (+88%), le lave-linge (+75%), le parking (+41%).
Le tarif journalier moyen à Santa Tecla est de $815, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur sommet en avril et sont au plus bas en septembre.
Les voyageurs à Santa Tecla réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 23% à celle en semaine.