San Salvador
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
SVC120.3k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
undefined725
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
undefined235
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Salvador à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +55 351 SVC | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• SVC (+••%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• SVC (+••%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3• ••• SVC (+••%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• SVC (+••%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• SVC (+••%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
| téléviseur | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• SVC (+••%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• SVC (+••%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3 ••• SVC (+•%) | 🔒 1•• ••• SVC | 🔒 1•• ••• SVC |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (9.3 nuits)
1 chambre (6.0 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SVC 70)
3 chambres (SVC 31)
2 chambres (SVC 24)
1 chambre (SVC 21)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de San Salvador a enregistré en moyenne 1,457 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 19% par rapport à l'année précédente et de 187% sur deux ans.
Une annonce moyenne à San Salvador rapporte $101K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $258K, tandis que les moins performantes rapportent $30K.
L'occupation moyenne à San Salvador est de 32%, générant RevPAR de $211 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à San Salvador, s'élevant à $199K.
Les règles varient selon les zones de San Salvador. San Salvador : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement pour les locations de courte durée au niveau municipal. Aucun permis, licence ou restriction d'occupation actuellement appliqué. Le secteur touristique est largement non réglementé pour les locations de vacances. Les hôtes opèrent librement sans surveillance gouvernementale ni mécanismes d'application en place. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à San Salvador semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 19% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en février et décembre ; elle est au plus bas en septembre et mai.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), la cuisine (98%) et la climatisation (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la télévision (+46%), le parking (+44%) et le lave-linge (+40%).
Le tarif journalier moyen à San Salvador est de $793, soit une hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mars et sont au plus bas en octobre.
À San Salvador, les clients réservent en moyenne 20 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 17 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 29% à l'occupation en semaine.