El Rosario
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
SVC274.4k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
31%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
undefined2,186
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
undefined612
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de El Rosario à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +347 623 SVC | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• SVC (+•••%) | 🔒 5•• ••• SVC | 🔒 2•• ••• SVC |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• SVC (+•••%) | 🔒 4•• ••• SVC | 🔒 2•• ••• SVC |
| Salle de sport | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• SVC (+••%) | 🔒 6•• ••• SVC | 🔒 4•• ••• SVC |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5• ••• SVC (+••%) | 🔒 4•• ••• SVC | 🔒 4•• ••• SVC |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• SVC (+••%) | 🔒 4•• ••• SVC | 🔒 4•• ••• SVC |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• SVC (+•%) | 🔒 4•• ••• SVC | 🔒 4•• ••• SVC |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.5 nuits)
2 chambres (2.9 nuits)
4+ chambres (2.9 nuits)
1 chambre (2.9 nuits)
Studio (1.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SVC 44)
2 chambres (SVC 34)
3 chambres (SVC 34)
1 chambre (SVC 26)
Studio (SVC 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (85%)
Gestion professionnelle (15%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'El Rosario a enregistré en moyenne 502 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 24% par rapport à l'année précédente et de 173% sur deux ans.
Une annonce moyenne à El Rosario rapporte $201K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $653K, tandis que les moins performantes gagnent $66K.
L'occupation moyenne à El Rosario est de 21%, produisant RevPAR de $467 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à El Rosario, soit $322K.
Les règles varient selon El Rosario. San Salvador : Clémente. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni d'exigences d'enregistrement. Surveillance gouvernementale ou application minimes des règles pour les locations de vacances. La Libertad : Clémente. Pas de système formel de licence pour les locations de courte durée. Zone favorable au tourisme avec des restrictions minimes. Application quasi inexistante. El Tunco : Clémente. Ville balnéaire sans réglementation spécifique aux locations de courte durée. Fonctionne de manière informelle avec une surveillance municipale minimes. Aucun permis requis, aucune activité d'application. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO d'El Rosario devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 24% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en avril et en août ; elle est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (99%), le parking (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+100%), le barbecue (+94%), le bain à remous (+80%).
Le tarif journalier moyen à El Rosario est de $2K, en hausse de 1% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les clients à El Rosario réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 22 jours pour les annonces de 2 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 80% à celle en semaine.
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