Paramaribo
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
SR$324.7k
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
SR$3,039
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
SR$587
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Paramaribo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +353 999 $ | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 9 (•%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (10.8 nuits)
3 chambres (10.0 nuits)
1 chambre (8.9 nuits)
4+ chambres (8.8 nuits)
Studio (8.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (SRD 76)
3 chambres (SRD 43)
4+ chambres (SRD 42)
2 chambres (SRD 32)
1 chambre (SRD 20)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Paramaribo a enregistré en moyenne 407 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 52% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Paramaribo rapporte SRD206K/an. Les annonces les plus performantes rapportent SRD595K, tandis que les moins performantes rapportent SRD72K.
L'occupation moyenne à Paramaribo est de 26%, générant RevPAR de SRD407 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Paramaribo, soit SRD359K.
Les règles varient selon les zones de Paramaribo. Paramaribo : Clément. Aucune réglementation spécifique ou exigence de licence pour la location de courte durée n'existe actuellement. Les hébergements touristiques fonctionnent selon les règles générales d'enregistrement des entreprises, mais l'application est minime. La plupart des hôtes publient des propriétés sur des plateformes sans surveillance officielle. Pas de restrictions d'occupation, de plafonds de location ou de limites de densité. L'accent reste mis sur les hôtels plutôt que sur les locations de vacances. Application légère, voire absente, des règles spécifiques aux locations de courte durée. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Paramaribo semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en décembre ; elle est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), l'Internet (98%), la télévision (96%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la piscine (+72%), le parking (+27%), la télévision (+16%).
Le tarif journalier moyen à Paramaribo est de SRD3K, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en avril et sont les plus bas en mai.
À Paramaribo, les clients réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 22 jours pour les annonces de 2 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 10% à celle en semaine.
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