Thies
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
XOF7.3m
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
XOF70,381
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
XOF14,176
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Thies à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +29 008 115 F CFA | — | — |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 7 ••• ••• F CFA |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• ••• F CFA (+•%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 1• ••• ••• F CFA |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.2 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
2 chambres (6.2 nuits)
4+ chambres (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (F CFA 36)
4+ chambres (F CFA 34)
2 chambres (F CFA 23)
1 chambre (F CFA 15)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Thiès a compté en moyenne 1,052 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 62% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Thiès rapporte XOF4.7M/an. Les annonces les plus performantes rapportent XOF19.6M, tandis que les moins performantes rapportent XOF1.3M.
L'occupation moyenne à Thiès est de 19%, générant RevPAR de XOF10K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Thiès, soit XOF8.3M.
Les règles varient selon les zones de Thiès. Je ne dispose pas d'informations suffisamment vérifiées sur les réglementations de location de courte durée propres à Thiès (en supposant que vous fassiez référence à la ville du Sénégal) pour fournir une classification exacte de leurs exigences de permis, de leurs règles d'occupation, de leurs plafonds de location ou de la réalité de leur application. Pour vous donner une réponse fiable, j'aurais besoin d'accéder aux arrêtés locaux actuels et aux données d'application pour cette juridiction. Pourriez-vous préciser de quel Thiès vous parlez ou fournir un contexte supplémentaire ? Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Thiès semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en octobre et en juin.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), l'Internet (97%) et le parking (95%). Les corrélations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+89%), le lave-linge (+58%) et la salle de sport (+49%).
Le tarif journalier moyen à Thiès est de XOF82K, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en juin.
Les voyageurs à Thiès réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 28 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à l'occupation en semaine.