Freetown
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Le63.9m
Moy. 12m
↓29%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 1•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 Le1••••••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
Le136,222
Moy. 12m
↓48%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Freetown à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +234 036 499 SLL | — | — |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (10.2 nuits)
2 chambres (8.3 nuits)
4+ chambres (6.6 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
Studio (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (SLL 12)
3 chambres (SLL 5)
Studio (SLL 0)
1 chambre (SLL 0)
4+ chambres (SLL 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Freetown a compté en moyenne 188 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 50% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Freetown rapporte SLL47.7M/an. Les annonces les plus performantes rapportent SLL260.2M, tandis que les moins performantes rapportent SLL10.7M.
L'occupation moyenne à Freetown est de 11%, générant RevPAR de SLL111K par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Freetown, soit SLL55.1M.
Les règles varient selon les Freetown. Pourriez-vous préciser à quel Freetown vous faites référence ? Il existe plusieurs villes portant ce nom, notamment : - Freetown, Sierra Leone (capitale) - Freetown, Massachusetts, États-Unis - D'autres municipalités plus petites Veuillez préciser l'emplacement et, si vous disposez d'un contexte supplémentaire sur la juridiction concernée, je ferai de mon mieux pour vous fournir des informations précises sur leur réglementation en matière de location de courte durée. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Freetown semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 1% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a baissé de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en avril et en décembre ; elle est au plus bas en août et septembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (95%), la cuisine (95%), le parking (95%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont la salle de sport (+87%) et le lave-linge (+7%).
Le tarif journalier moyen à Freetown est de SLL1.8M, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en octobre et sont au plus bas en mars.
À Freetown, les clients réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 20% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 12 jours pour les annonces de 4+ chambres à 22 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le mardi et sont au plus bas le jeudi.
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