Poprad
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€16.5k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€118
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€36
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Poprad à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +11 964 € | — | — |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.2 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
3 chambres (3.4 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€80)
3 chambres (€49)
2 chambres (€37)
1 chambre (€28)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Poprad a affiché en moyenne 766 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 45% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Poprad rapporte €14K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €31K, tandis que les moins performantes rapportent €6K.
L'occupation moyenne à Poprad est de 27%, produisant RevPAR de €31 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Poprad, à savoir €34K.
Les règles varient selon les quartiers de Poprad. Poprad : Modéré. Licence commerciale requise, enregistrement fiscal obligatoire. Application standard par le biais de contrôles de l'administration fiscale. Vysoké Tatry : Modéré. Licence commerciale nécessaire, enregistrement de l'établissement d'hébergement requis. Zone axée sur le tourisme avec des inspections régulières. Tatranská Lomnica : Modéré. Identique à Vysoké Tatry (fait partie de la municipalité). Licence commerciale et enregistrement obligatoires. Application effective pendant la saison touristique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Poprad semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 26%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en mars et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le chauffage (96%) et la télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+68%), le sauna (+64%) et le bain à remous (+57%).
Le tarif journalier moyen à Poprad est de €128, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Poprad réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 48% à l'occupation en semaine.