Košice
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€13.4k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
42%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€87
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€27
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Košice à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +10 369 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Vélos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.5 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
Studio (5.0 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (€12)
1 chambre (€8)
Studio (€0)
3 chambres (€0)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Košice a affiché en moyenne 401 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 18% par rapport à l'année précédente et de 82% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Košice génère €12K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €22K, tandis que les moins performantes rapportent €4K.
L'occupation moyenne à Košice est de 36%, générant RevPAR de €24 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Košice, s'élevant à €19K.
Les règles varient selon les zones à Košice. Košice : Clémente. Pas de réglementation spécifique ni d'obligation d'enregistrement pour les locations de courte durée. Une licence commerciale générale peut s'appliquer. Application minimale des règles d'hébergement. Prešov : Clémente. Pas de système de permis dédié. Les règles commerciales standard s'appliquent souplement. Application très légère, les hôtes opèrent librement. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Košice semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 18% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 12%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), la télévision (96%) et Internet (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+44%), le stationnement (+12%) et les animaux acceptés (+10%).
Le tarif journalier moyen à Košice est de €89, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en février.
À Košice, les clients réservent en moyenne 19 jours à l'avance, soit une baisse de 18% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 17 jours pour les annonces de 1 chambres à 23 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le dimanche. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.
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