Banská Štiavnica, SK
Part of the Banská Bystrica market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€13.2k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
29%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€107
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
€29
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Banská Bystrica à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +31 376 € | — | — |
| Salle de sport | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (10.5 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
2 chambres (3.5 nuits)
Studio (3.0 nuits)
4+ chambres (2.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€78)
2 chambres (€41)
3 chambres (€30)
Studio (€26)
1 chambre (€20)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (68%)
Gestion professionnelle (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Banská Bystrica a enregistré en moyenne 451 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 77% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Banská Bystrica rapporte €13K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €29K, tandis que les moins performantes génèrent €4K.
L'occupation moyenne à Banská Bystrica est de 26%, générant RevPAR de €28 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Banská Bystrica, soit €28K.
Les règles varient selon les zones à Banská Bystrica. Banská Bystrica : Clémente. Pas de réglementation spécifique ni de système d'enregistrement pour les locations de courte durée. Une licence commerciale générale peut s'appliquer. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Zvolen : Clémente. Pas de cadre dédié aux locations de courte durée. Règles d'hébergement standard si applicables. Légère surveillance, marché informel. Brezno : Clémente. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée. Obligations fiscales de base uniquement. Pratiquement aucune application, les hôtes s'auto-régulent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Banská Bystrica semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 22%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en mars et novembre.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (98%), le Parking (93%), l'Internet (92%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le Bain à remous (+54%), le Barbecue (+43%), le Sauna (+30%).
Le tarif journalier moyen à Banská Bystrica est de €122, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Banská Bystrica, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 73% à celle en semaine.
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