Triglav National Park
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€32.6k
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Taux d'occupation
42%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€183
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↑4 jours
12 dern. m
Revpar
€66
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Triglav National Park à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +14 639 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
Studio (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€103)
3 chambres (€71)
2 chambres (€49)
1 chambre (€41)
Studio (€39)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du parc national du Triglav a enregistré en moyenne 2,126 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le parc national du Triglav génère €28K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €51K, tandis que les moins performantes rapportent €16K.
L'occupation moyenne dans le parc national du Triglav est de 39%, produisant RevPAR de €56 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le parc national du Triglav, soit €49K.
Les règles varient dans le parc national du Triglav. Bled : Modéré. Enregistrement requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Processus de permis standard par la municipalité. Application modérée avec inspections périodiques. Kranjska Gora : Modéré. Enregistrement d'entreprise et catégorisation requis, perception de la taxe de séjour. Permis municipaux nécessaires. Application existante mais non agressive. Bohinj : Modéré. Enregistrement auprès de l'office du tourisme obligatoire, conformité à la taxe de séjour requise. Système de permis en place. Application présente mais axée sur la perception des taxes plutôt que sur les restrictions. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le parc national du Triglav ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 41%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en novembre et en mars.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Chauffage (94%), Télévision (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Sauna (+44%), Lave-linge (+28%), Chargeur VE (+24%).
Le tarif journalier moyen dans le parc national du Triglav est de €184, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en octobre.
Les clients du parc national du Triglav réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 40 jours pour les annonces de 1 chambres à 53 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 15% à l'occupation en semaine.
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