Central Singapore
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
S$41.2k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
S$272
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
S$82
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Central Singapore à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Animaux domestiques autorisés | — | +87 581 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Piscine | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.6 nuits)
Studio (3.9 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (SGD 21)
Studio (SGD 11)
2 chambres (SGD 11)
3 chambres (SGD 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (98%)
Hôtes indépendants (2%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du centre de Singapour a affiché une moyenne de 682 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 42% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le centre de Singapour rapporte S$34K par an. Les plus performantes gagnent S$87K, et les moins performantes S$9K.
L'occupation moyenne dans le centre de Singapour est de 30%, générant RevPAR de S$72 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le centre de Singapour, soit S$52K.
Les règles varient dans le centre de Singapour. Singapour : Strictes. Les propriétés privées exigent un séjour minimum de 3 mois (6 mois pour les logements publics HDB). L'URA applique activement la réglementation par des enquêtes et de lourdes amendes pouvant atteindre S$200,000. Les locations illégales font l'objet de poursuites. Malgré une forte demande, la plupart des hôtes se conforment aux règles.
Le marché des Airbnb et VRBO du centre de Singapour ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a baissé de 42% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 80%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; au plus bas en mai et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (100%), la télévision (98%). Les associations de revenus les plus fortes sont les animaux acceptés (+155%), le barbecue (+113%), la piscine (+71%).
Le tarif journalier moyen dans le centre de Singapour est de S$297, en hausse de 35% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en mars.
Les clients dans le centre de Singapour réservent en moyenne 18 jours à l'avance, en baisse de 11% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 23 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 22% à celle en semaine.
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