Värmdölandet
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr329.9k
Moy. 12m
↑33%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr2,423
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
kr536
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Värmdölandet à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +916 531 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4•• ••• kr (+••%) | 🔒 9•• ••• kr | 🔒 5•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• ••• kr (+•••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•• ••• kr (+••%) | 🔒 9•• ••• kr | 🔒 5•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 8•• ••• kr | 🔒 5•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 5•• ••• kr |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 6•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 6•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (10.5 nuits)
3 chambres (6.1 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
Studio (5.5 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SEK 173)
3 chambres (SEK 136)
2 chambres (SEK 77)
1 chambre (SEK 56)
Studio (SEK 29)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (92%)
Gestion professionnelle (8%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Värmdölandet a affiché en moyenne 617 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% sur un an et en hausse de 41% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Värmdölandet génère kr242K/an. Les plus performantes gagnent kr702K, tandis que les moins performantes gagnent kr125K.
L'occupation moyenne à Värmdölandet est de 36%, produisant RevPAR de kr397 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Värmdölandet, soit kr389K.
Les règles varient selon les zones à Värmdölandet. Stockholm : Stricte. Résidences secondaires limitées à 90 jours par an, résidences principales soumises à l'approbation du conseil. Application stricte avec amendes, inspections régulières. Värmdö : Modérée. Règle similaire de 90 jours pour les résidences secondaires, surveillance municipale. Nacka : Modérée. Plafond de 90 jours pour les résidences secondaires, approbation de copropriété souvent requise.
Le marché des Airbnb et VRBO à Värmdölandet ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 6% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 49%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en février et mars.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Parking (92%), Internet (88%). Les associations de revenus les plus fortes sont Piscine (+166%), Télévision (+109%), Sauna (+81%).
Le tarif journalier moyen à Värmdölandet est de kr3K, en hausse de 30% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Värmdölandet réservent en moyenne 35 jours à l'avance, en baisse de 8% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 11% à celle en semaine.
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