Varberg
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr187.8k
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,668
Moy. 12m
↑33%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
kr347
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Varberg à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +401 915 kr | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (9.7 nuits)
4+ chambres (7.1 nuits)
3 chambres (7.0 nuits)
Studio (6.4 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (SEK 126)
4+ chambres (SEK 112)
2 chambres (SEK 76)
1 chambre (SEK 37)
Studio (SEK 36)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (90%)
Gestion professionnelle (10%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Varberg a enregistré en moyenne 532 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 269% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Varberg rapporte kr131K par an. Les annonces les plus performantes gagnent kr328K, tandis que les moins performantes génèrent kr82K.
L'occupation moyenne à Varberg est de 30%, produisant RevPAR de kr243 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Varberg, soit kr247K.
Les règles varient selon les municipalités. Varberg : Modéré. Aucun permis spécifique requis, mais les lois standard s'appliquent. Respectez les règles de copropriété le cas échéant. Application limitée, principalement sur plaintes. Falkenberg : Modéré. Pas de système de licence dédié. Réglementations sur le logement et fiscales applicables. Contrôles par les autorités fiscales et plaintes, sans surveillance proactive. Kungsbacka : Modéré. Pas de permis spécial nécessaire. Soumis aux lois générales. Application réactive via plaintes de voisins et audits fiscaux, sans contrôle systématique ciblé. Vérifiez les exigences locales.
Le marché des Airbnb et VRBO à Varberg semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 8% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 32%, ne montrant aucun déséquilibre.
La RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), le parking (94%), l'Internet (90%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées à la piscine (+137%), l'Internet (+88%), la salle de sport (+88%).
Le tarif journalier moyen à Varberg est de kr2K, en hausse de 29% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en avril.
Les clients à Varberg réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les logements de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs atteignent leur pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.
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