Tanum
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr198.4k
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,699
Moy. 12m
↑34%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
kr379
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tanum à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +184 160 kr | — | — |
| Piscine | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.9 nuits)
4+ chambres (7.5 nuits)
Studio (7.5 nuits)
2 chambres (6.4 nuits)
3 chambres (5.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SEK 112)
3 chambres (SEK 90)
2 chambres (SEK 73)
1 chambre (SEK 42)
Studio (SEK 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (84%)
Gestion professionnelle (16%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tanum a affiché en moyenne 567 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 108% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tanum rapporte kr141K par an. Les annonces les plus performantes rapportent kr363K, tandis que les moins performantes gagnent kr88K.
L'occupation moyenne à Tanum est de 31%, générant RevPAR de kr266 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tanum, soit kr181K.
Les règles varient selon les municipalités à Tanum. Strömstad : Souple. Pas de réglementation spécifique au-delà de l'enregistrement commercial standard. Les règles générales suédoises s'appliquent (déclaration fiscale, normes de sécurité). Application minime ; les hôtes exercent librement avec une conformité de base. Tanumshede : Souple. Identique à Strömstad, sans restrictions municipales. Règles fiscales et de sécurité suédoises standard. Application légère ; opérations axées sur le marché. Grebbestad : Souple. Pas de réglementation spécifique. Exigences suédoises standard uniquement (enregistrement fiscal, codes du bâtiment). Application minime ; zone touristique avec un marché actif. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Tanum pour Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 5% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 44%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; c'est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (93%), Parking (91%), Chauffage (88%). Les associations de revenus les plus fortes concernent Lave-linge (+43%), Télévision (+27%), Barbecue (+24%).
Le tarif journalier moyen à Tanum est de kr2K, en hausse de 32% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Tanum, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les chambres de 4+.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end dépasse celle en semaine de 17%.
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