Stockholm
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr358.1k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
57%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,641
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
55 jours
Moy. 12m
↑10 jours
12 dern. m
Revpar
kr731
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Stockholm à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +312 353 kr | — | — |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 7•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.7 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
Studio (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (SEK 123)
4+ chambres (SEK 119)
2 chambres (SEK 66)
1 chambre (SEK 51)
Studio (SEK 47)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Stockholm a affiché en moyenne 2,199 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 18% sur un an et en hausse de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Stockholm rapporte kr295K/an. Les annonces les plus performantes rapportent kr721K, tandis que les moins performantes rapportent kr153K.
L'occupation moyenne à Stockholm est de 45%, produisant RevPAR de kr557 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Stockholm, soit kr394K.
Les règles varient selon Stockholm. Stockholm : Strict. Maximum de 90 jours/an pour les résidences secondaires, aucun permis pour la résidence principale (illimité). Application active grâce aux contrôles fiscaux et au partage de données des plateformes. De lourdes amendes dissuadent les infractions. Uppsala : Strict. Similaire à Stockholm - plafond de 90 jours sur les résidences secondaires, résidence principale exempte. Appliqué par la surveillance des autorités fiscales et les plaintes de voisins. Sigtuna : Strict. Suit les règles nationales suédoises - 90 jours pour les résidences non principales. Petite municipalité avec une surveillance active et des contrôles de conformité. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Stockholm ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 18% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 51%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La demande pour RevPAR est la plus forte en août et juillet ; elle est la plus faible en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Internet (97%), Chauffage (91%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont Internet (+63%), TV (+40%), Bbq (+30%).
Le tarif journalier moyen à Stockholm est de kr2K, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Stockholm réservent en moyenne 48 jours à l'avance, en hausse de 13% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 44 jours pour les annonces de 4+ chambres à 48 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.
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