Stockholm
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr336.7k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,587
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
54 jours
Moy. 12m
↑6 jours
12 dern. m
Revpar
kr662
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Stockholm à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +317 198 kr | — | — |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.6 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (SEK 125)
4+ chambres (SEK 120)
2 chambres (SEK 67)
1 chambre (SEK 54)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Stockholm a enregistré en moyenne 2,191 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 21% par rapport à l'année précédente et une hausse de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Stockholm rapporte kr288K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr707K, tandis que les moins performantes gagnent kr149K.
L'occupation moyenne à Stockholm est de 44%, produisant RevPAR de kr536 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Stockholm, soit kr386K.
Les règles varient selon les zones de Stockholm. Stockholm : Strict. Maximum de 90 jours/an sauf permis commercial (difficile à obtenir), résidence principale uniquement. Application active par Skatteverket, amendes courantes, les plateformes partagent les données avec les autorités. Uppsala : Strict. Similaire à Stockholm - plafond de 90 jours, règle de la résidence principale. Application municipale active, surveillance par l'administration fiscale, infractions poursuivies. Sigtuna : Strict. Limite annuelle de 90 jours, exigence de résidence principale selon la loi nationale suédoise. Municipalité plus petite mais application par les autorités fiscales, exploitation illégale limitée grâce à la surveillance. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Stockholm pour les Airbnb et les VRBO ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 21% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 42%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), Internet (98%) et le chauffage (92%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus concernent la télévision (+36%), le barbecue (+30%) et le lave-linge (+27%).
Le tarif journalier moyen à Stockholm est de kr2K, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Stockholm réservent en moyenne 47 jours à l'avance, soit une hausse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 43 jours pour les annonces de 4+ chambre à 47 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 13% à celle des jours de semaine.