Pitea
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr175.2k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,537
Moy. 12m
↑35%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
kr330
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pitea à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +214 480 kr | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ski | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (10.1 nuits)
Studio (7.9 nuits)
1 chambre (7.9 nuits)
3 chambres (7.5 nuits)
2 chambres (7.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SEK 179)
3 chambres (SEK 84)
Studio (SEK 50)
2 chambres (SEK 49)
1 chambre (SEK 37)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (73%)
Gestion professionnelle (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Piteå a affiché en moyenne 486 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 26% par rapport à l'année précédente et de 311% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Piteå rapporte kr133K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr322K, tandis que les moins performantes gagnent kr64K.
L'occupation moyenne à Piteå est de 30%, générant RevPAR de kr256 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Piteå, soit kr170K.
Les règles varient selon les villes. Piteå : Clément. Pas de réglementation spécifique au-delà des règles de location standard. Application minime, les hôtes opèrent librement. Luleå : Clément. Pas de système de permis dédié. Lois de location standard applicables. Application légère, le marché fonctionne ouvertement. Skellefteå : Clément. Pas d'exigence de licence spéciale. Réglementations générales uniquement. Application minime, marché actif. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Piteå semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 26% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 20%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en avril et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), le parking (95%) et le chauffage (88%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le chargeur VE (+58%), la télévision (+55%) et le lave-linge (+42%).
Le tarif journalier moyen à Piteå est de kr2K, en hausse de 34% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les voyageurs à Piteå réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les logements de 4+ chambre à 32 jours pour les logements de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le dimanche.
(0)
Filtres (0)