Östersund
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr197.5k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,757
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
kr395
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Östersund à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +106 656 kr | — | — |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ski | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.3 nuits)
3 chambres (7.1 nuits)
1 chambre (6.3 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SEK 172)
3 chambres (SEK 108)
2 chambres (SEK 84)
1 chambre (SEK 45)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Östersund a enregistré une moyenne de 1,547 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 98% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Östersund génère kr130K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr276K, tandis que les moins performantes gagnent kr80K.
L'occupation moyenne à Östersund est de 26%, produisant RevPAR de kr279 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Östersund, soit kr212K.
Les règles varient selon les zones d'Östersund. Östersund : Clémentes. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà de l'enregistrement commercial standard. Application minimale, les hôtes exercent librement. Åre : Clémentes. Aucun permis municipal de location de courte durée requis, l'enregistrement commercial standard s'applique. Région propice au tourisme avec des restrictions minimes et une application légère. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Östersund ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en février et mars ; elle est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), le parking (94%), le chauffage (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+59%), la télévision (+54%), le sauna (+37%).
Le tarif journalier moyen à Östersund est de kr2K, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Östersund réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 15% à celle en semaine.