Örebro
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr179.5k
Moy. 12m
↑37%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,316
Moy. 12m
↑55%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
kr308
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Örebro à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +323 124 kr | — | — |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Accès au lac | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.9 nuits)
2 chambres (6.6 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
1 chambre (6.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SEK 117)
3 chambres (SEK 101)
2 chambres (SEK 42)
1 chambre (SEK 23)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Örebro a enregistré en moyenne 359 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 80% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Örebro rapporte kr147K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr321K, tandis que les moins performantes gagnent kr73K.
L'occupation moyenne à Örebro est de 35%, produisant RevPAR de kr252 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Örebro, à hauteur de kr280K.
Les règles varient selon les zones d'Örebro. Örebro : Modéré. Permis de location de sous-location requis du propriétaire/de l'association de copropriétaires pour les appartements en copropriété. Approbation municipale nécessaire pour les biens locatifs. Application standard par les associations de copropriétaires. Karlskoga : Modéré. Permis de location de sous-location requis, consentement du propriétaire obligatoire. Les règles municipales en matière de logement s'appliquent. Application modérée, principalement déclenchée par des plaintes. Lindesberg : Laxiste. Règles de base de location de sous-location, accord du propriétaire nécessaire pour les logements en propriété de locataire. Application légère, surveillance active minimale des locations de courte durée. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Örebro semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 26%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Parking (96%), Cuisine (96%), Chauffage (91%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Lave-linge (+69%), Internet (+60%), Barbecue (+55%).
Le tarif journalier moyen à Örebro est de kr1K, en hausse de 30% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en octobre.
À Örebro, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.