Norrtälje
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr248.1k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,951
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
kr386
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Norrtälje à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +243 294 kr | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.9 nuits)
Studio (6.9 nuits)
2 chambres (6.6 nuits)
4+ chambres (5.8 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SEK 115)
2 chambres (SEK 86)
3 chambres (SEK 76)
1 chambre (SEK 51)
Studio (SEK 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (89%)
Gestion professionnelle (11%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Norrtälje a enregistré en moyenne 383 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 74% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Norrtälje rapporte kr150K/an. Les annonces les plus performantes rapportent kr365K, tandis que les moins performantes rapportent kr88K.
L'occupation moyenne à Norrtälje est de 34%, générant RevPAR de kr254 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Norrtälje, soit kr219K.
Les règles varient selon les municipalités. Norrtälje : Souple. Aucune réglementation spécifique au-delà des règles générales. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Stockholm : Modérée. Permis de sous-location requis, plafond annuel de 90 jours pour la résidence principale sans l'accord du propriétaire. Application modérée par inspections et plaintes. Uppsala : Modérée. Permis de sous-location nécessaires, plafond similaire de 90 jours pour la résidence principale. Application principalement axée sur les plaintes, certains hôtes dépassent les limites avec des conséquences limitées. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Norrtälje semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 34%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (96%), Parking (96%), Chauffage (86%). Les plus fortes associations positives de revenus sont Salle de sport (+58%), Jacuzzi (+58%), Télévision (+54%).
Le tarif journalier moyen à Norrtälje est de kr2K, en hausse de 31% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Norrtälje réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.
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