Norrtälje
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr239.9k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,919
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
kr355
Moy. 12m
↓28%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Norrtälje à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +578 522 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.0 nuits)
1 chambre (6.9 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SEK 151)
2 chambres (SEK 80)
3 chambres (SEK 79)
1 chambre (SEK 51)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (64%)
Gestion professionnelle (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Norrtälje a affiché en moyenne 377 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 71% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Norrtälje génère kr147K par an. Les annonces les plus performantes génèrent kr361K, tandis que les moins performantes génèrent kr88K.
L'occupation moyenne à Norrtälje est de 33%, produisant RevPAR de kr246 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Norrtälje, soit kr216K.
Les règles varient selon les régions. Norrtälje : Modéré. Location de résidence secondaire autorisée max 90 jours/an sans permis, la location commerciale nécessite une licence professionnelle. Application légère de la loi, beaucoup opèrent de manière informelle. Stockholm : Strict. Contrat de première main requis, la sous-location nécessite l'approbation du propriétaire, max 90 jours/an pour les appartements en copropriété. Application active par le biais d'inspections de logements et de signalements de voisins. Uppsala : Strict. Similaire à Stockholm - contrat de première main obligatoire, approbation de sous-location requise, limite de 90 jours pour les appartements en copropriété. Application modérée, système de file d'attente pour le logement surveillé. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Norrtälje ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 25%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont le Parking (95%), la Cuisine (95%), le Chauffage (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la Salle de sport (+126%), le Lave-linge (+65%), le Bain à remous (+61%).
Le tarif journalier moyen à Norrtälje est de kr2K, en hausse de 32% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Norrtälje réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.