Mora

En date de juin 2026, Mora, Östersund, Falun comptent 1 334 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une augmentation de 3 % par rapport à l'année précédente.

La moyenne des Airbnb ou VRBO à Mora génère kr116K par an. Les propriétés les plus performantes gagnent kr262K/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent kr54K/an. L'écart important entre les niveaux supérieurs et inférieurs suggère que le potentiel de revenus est fortement concentré dans un sous-ensemble spécifique d'inventaire plutôt que d'être réparti uniformément sur le marché.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Mora. Le revenu annuel moyen est de kr116K avec un taux d'occupation de 27%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à kr262K/an. Cet écart de performance important souligne que, bien que les rendements de base soient modestes, les actifs de premier plan captent une part disproportionnée de la demande locale.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Mora est de 27%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de kr1K, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de kr257 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Mora, avec un revenu annuel de kr186K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Mora. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Mora. Mora : Laxiste. Aucune réglementation spécifique sur les locations à court terme au-delà des règles de location standard. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Östersund : Laxiste. Aucun permis spécifique pour les locations à court terme n'est requis, les réglementations habituelles en matière de logement s'appliquent. Application légère, le marché fonctionne ouvertement. Falun : Laxiste. Aucune licence spéciale pour les locations à court terme, suit les lois générales suédoises sur la location. Application minimale, les hôtes proposent leurs propriétés sans restrictions. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Mora présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 3 % sur un an, tandis que le RevPAR a progressé de 3 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée, suggérant que le marché absorbe efficacement les nouveaux stocks sans diluer les flux de revenus existants.

Lancement aux alentours de novembre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en février). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis alors que la concurrence est 74% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (octobre-mai), où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Mora incluent : Cuisine (98 %), Chauffage (91 %), TV (87 %), Lave-linge (66 %), Balcon (65 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent la TV, le Lave-linge et la Piscine, les propriétés avec TV gagnant environ 49 % de plus (kr254K/an contre kr171K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Mora au cours des 12 derniers mois : May : kr3K, June : kr6K, July : kr10K, August : kr7K, September : kr4K, October : kr4K, November : kr3K, December : kr11K, January : kr12K, February : kr17K, March : kr11K, April : kr7K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Mora est de kr1K, soit une hausse de 32 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne kr993/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne kr1K/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne kr2K/nuit, et les propriétés de quatre chambres ou plus coûtent en moyenne kr2K/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en février et sont au plus bas en mai.

Les clients à Mora réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 16% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 34 jours, 2 chambres : 39 jours, 3 chambres : 40 jours, 4+ chambres : 44 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Mora a connu les évolutions suivantes : l'offre a augmenté de 3 %, les revenus par annonce ont progressé de 3 %, le taux d'occupation a chuté de 16 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 32 % et le délai de réservation a diminué de 16 %. Ces changements indiquent une transition vers des réservations à prix plus élevés et effectuées avec un préavis plus court, reflétant une optimisation de l'efficacité des stocks malgré la baisse de l'utilisation globale.

À Mora, le vendredi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 25% plus élevé que les jours de semaine.