Linköping
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr186.3k
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,490
Moy. 12m
↑44%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
kr321
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Linköping à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +569 183 kr | — | — |
| Piscine | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•• ••• kr (+•••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.9 nuits)
2 chambres (7.3 nuits)
1 chambre (7.2 nuits)
3 chambres (7.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SEK 97)
3 chambres (SEK 72)
2 chambres (SEK 69)
1 chambre (SEK 36)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (64%)
Gestion professionnelle (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Linköping a affiché en moyenne 287 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 70% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Linköping génère kr127K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr287K, tandis que les moins performantes gagnent kr62K.
L'occupation moyenne à Linköping est de 29%, produisant RevPAR de kr238 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Linköping, soit kr278K.
Les règles varient selon les municipalités de la région de Linköping. Linköping : Modéré. Un permis de la municipalité est requis pour les locations de plus de 9 mois cumulés. Les règles sur les résidences secondaires s'appliquent pour les périodes plus courtes. L'application des règles existe mais est incohérente. Norrköping : Modéré. Un permis municipal est nécessaire pour les locations prolongées. La sous-location de courte durée est autorisée jusqu'à 9 mois sans permis s'il s'agit de la résidence principale. Application modérée. Vadstena : Lenient. Petite ville touristique avec des réglementations spécifiques aux locations de courte durée minimes. Les règles générales de sous-location s'appliquent. Application légère, tourisme encouragé. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Linköping ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 34%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Parking (95%), Cuisine (93%), Chauffage (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Sauna (+231%), Climatisation (+80%), Barbecue (+67%).
Le tarif journalier moyen à Linköping est de kr1K, en hausse de 43% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur sommet en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Linköping, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à l'occupation en semaine.