Linköping
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr188.6k
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,529
Moy. 12m
↑42%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
kr339
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Linköping à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +406 745 kr | — | — |
| Piscine | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•• ••• kr (+•••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Accès au lac | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (10.6 nuits)
4+ chambres (9.6 nuits)
3 chambres (7.5 nuits)
1 chambre (6.0 nuits)
Studio (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SEK 112)
3 chambres (SEK 78)
2 chambres (SEK 71)
1 chambre (SEK 36)
Studio (SEK 29)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (84%)
Gestion professionnelle (16%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Linköping a affiché en moyenne 292 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% sur un an et en hausse de 73% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Linköping rapporte kr130K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr292K, tandis que les moins performantes gagnent kr63K.
L'occupation moyenne à Linköping est de 29%, générant RevPAR de kr247 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Linköping, soit kr281K.
Les règles varient selon les villes. Linköping : Modéré. Pas de réglementation spécifique, mais la location de résidences secondaires requiert l'autorisation du propriétaire si le logement est en copropriété (bostadsrätt). Les lois générales sur la location s'appliquent. Répression limitée axée sur la sous-location illégale. Norrköping : Modéré. Similaire à Linköping - autorisation nécessaire pour la sous-location de bostadsrätt. Pas de règles spécifiques aux LCD. Répression principalement réactive aux plaintes. Vadstena : Tolérant. Petite ville touristique avec peu de restrictions. Lois de location standard applicables. Répression très légère, tourisme encouragé. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Linköping ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a baissé de 3% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 43%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Parking (96%), Cuisine (92%), Chauffage (89%). Les plus fortes associations positives de revenus sont Sauna (+169%), Barbecue (+81%), Climatisation (+71%).
Le tarif journalier moyen à Linköping est de kr2K, en hausse de 41% sur un an. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Linköping, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour celles de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 15% à celle en semaine.
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