Karlstad
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr144k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,295
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
kr266
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Karlstad à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +398 609 kr | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.9 nuits)
1 chambre (7.8 nuits)
2 chambres (7.0 nuits)
Studio (7.0 nuits)
3 chambres (6.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SEK 143)
3 chambres (SEK 79)
2 chambres (SEK 63)
Studio (SEK 38)
1 chambre (SEK 35)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (79%)
Gestion professionnelle (21%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Karlstad a compté en moyenne 631 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 68% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Karlstad rapporte kr108K par an. Les annonces les plus performantes gagnent kr256K, tandis que les moins performantes gagnent kr53K.
L'occupation moyenne à Karlstad est de 29%, générant RevPAR de kr203 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Karlstad, soit kr165K.
Les règles varient selon les villes. Karlstad : Modéré. Aucun permis spécifique requis, mais les règles générales de location s'appliquent. Respect des taxes et de la sécurité. Application limitée, les hôtes opèrent librement. Örebro : Modéré. Pas de licence dédiée, lois standard de location et fiscales applicables. Résidence principale non exigée. Application axée sur les plaintes. Kristinehamn : Souple. Régulations minimales, conformité fiscale de base. Pas de système de permis ni de restrictions d'occupation. Application très légère, les hôtes opèrent avec peu de contraintes. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Karlstad pour Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 24%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont Parking (97%), Chauffage (92%), Cuisine (91%). Les plus fortes associations positives sont Jacuzzi (+77%), Barbecue (+50%), Machine à laver (+42%).
Le tarif journalier moyen à Karlstad est de kr1K, en hausse de 33% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en mars.
À Karlstad, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, en baisse de 4% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour celles de 3 chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 12% à celle en semaine.
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