Karlstad
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr140.2k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,263
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
kr250
Moy. 12m
↓27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Karlstad à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +460 880 kr | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.2 nuits)
1 chambre (7.6 nuits)
2 chambres (7.0 nuits)
4+ chambres (7.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SEK 130)
3 chambres (SEK 80)
2 chambres (SEK 67)
1 chambre (SEK 36)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Karlstad a affiché en moyenne 617 locations actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 65% sur deux ans.
Une location moyenne à Karlstad rapporte kr107K par an. Les locations les plus performantes gagnent kr250K, tandis que les moins performantes gagnent kr52K.
L'occupation moyenne à Karlstad est de 29%, produisant RevPAR de kr197 par nuit disponible.
Les locations de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Karlstad, soit kr160K.
Les règles varient selon les zones de Karlstad. Karlstad : Modéré. Pas de réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà des règles de location standard. La location de résidence secondaire est autorisée mais soumise à déclaration fiscale. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Örebro : Modéré. Doit respecter les lois générales sur la location, enregistrement fiscal requis. Pas de permis spécifique pour les locations de courte durée. L'application se concentre sur la conformité fiscale et les plaintes des voisins plutôt que sur une surveillance proactive. Kristinehamn : Lenient. Règles minimales spécifiques aux locations de courte durée, les règlements de location standard s'appliquent. Déclaration fiscale requise. Application très légère, les hôtes opèrent librement avec peu de surveillance. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Karlstad semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont le parking (98%), le chauffage (93%), la cuisine (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+95%), la machine à laver (+53%), le barbecue (+52%).
Le tarif journalier moyen à Karlstad est de kr1K, en hausse de 34% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Karlstad réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les locations de 1 chambres à 37 jours pour les locations de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 11% à l'occupation en semaine.