Karlskrona
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr179.6k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,403
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
kr322
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Karlskrona à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +245 469 kr | — | — |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.1 nuits)
Studio (8.0 nuits)
2 chambres (8.0 nuits)
1 chambre (7.3 nuits)
4+ chambres (5.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SEK 89)
2 chambres (SEK 74)
3 chambres (SEK 64)
1 chambre (SEK 54)
Studio (SEK 29)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (77%)
Gestion professionnelle (23%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Karlskrona a affiché en moyenne 308 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 72% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Karlskrona rapporte kr119K par an. Les annonces les plus performantes gagnent kr311K, tandis que les moins performantes gagnent kr77K.
L'occupation moyenne à Karlskrona est de 32%, générant RevPAR de kr218 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Karlskrona, soit kr193K.
Les règles varient selon les villes. Karlskrona : Souple. Pas de réglementation spécifique au-delà des lois de location standard. Les hôtes s'enregistrent auprès de Skatteverket. Contrôle axé sur la fiscalité. Ronneby : Souple. Aucun permis spécifique requis. Règles suédoises de location et fiscales applicables. Contrôle minimal. Karlshamn : Souple. Pas de système de licence spécial. Suit le logement suédois général. Contrôle limité, fiscal. Vérifiez les exigences locales.
Le marché des Airbnb et VRBO de Karlskrona semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 8% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 29%, ne montrant aucun déséquilibre.
La demande pour RevPAR est maximale en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont le parking (96%), le chauffage (93%), la télévision (89%). Les plus fortes hausses de revenus sont le bain à remous (+83%), la piscine (+75%), la télévision (+68%).
Le tarif journalier moyen à Karlskrona est de kr1K, en hausse de 26% sur un an. Les prix culminent en juillet et baissent en avril.
Les clients à Karlskrona réservent en moyenne 36 jours à l'avance, en hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 34 jours pour 1 chambres à 47 jours pour 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le vendredi et minimale le lundi. Les tarifs atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.
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