Kalmar
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr159k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,354
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
kr259
Moy. 12m
↓34%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kalmar à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +268 590 kr | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (9.5 nuits)
4+ chambres (8.0 nuits)
1 chambre (7.4 nuits)
2 chambres (7.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (SEK 123)
4+ chambres (SEK 86)
2 chambres (SEK 54)
1 chambre (SEK 37)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Kalmar a enregistré en moyenne 476 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 46% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kalmar génère kr103K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr272K, tandis que les moins performantes gagnent kr68K.
Le taux d'occupation moyen à Kalmar est de 29%, produisant RevPAR de kr184 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kalmar, s'élevant à kr147K.
Les règles varient selon les communes de Kalmar. Kalmar : Souple. Aucun permis spécifique de location de courte durée n'est requis au-delà de l'immatriculation commerciale générale. Les règles standard de sécurité et fiscales s'appliquent. Application légère de la réglementation, les hôtes opèrent librement. Borgholm : Souple. Aucun système d'attribution de licence dédié aux LCD. Doit respecter les réglementations d'hébergement standard. Application minimale, destination touristique populaire avec un marché locatif actif. Oskarshamn : Souple. Aucun permis spécial de LCD nécessaire. L'immatriculation commerciale et fiscale générale suffit. Application légère, les hôtes opèrent sans restrictions significatives. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Kalmar semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 27%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont le Parking (91%), la Cuisine (89%), le Chauffage (89%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont le Barbecue (+102%), la Télévision (+92%), la Borne de recharge pour VE (+68%).
Le tarif journalier moyen à Kalmar est de kr1K, en hausse de 32% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en avril.
À Kalmar, les voyageurs réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 8% à celle en semaine.