Jönköping

Au 2 juin 2026, Jönköping, Gränna, Huskvarna ont 361 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 2% par rapport à l'année précédente.

La moyenne d'un Airbnb ou VRBO à Jönköping génère kr127K par an. Les propriétés performantes gagnent kr380K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent kr59K/an. Avec une offre croissant modestement tandis que les revenus ont diminué d'une année sur l'autre malgré une offre stable à long terme, le marché fait face à une concurrence intensifiée avec un taux d'occupation de 33%. L'écart de revenus triple entre les propriétés performantes et peu performantes suggère une stratification significative des performances dans un environnement de demande contrainte.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Jönköping. Le revenu annuel moyen est de kr127K avec un taux d'occupation de 33%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à kr380K/an. Avec une croissance minimale de l'offre et des tendances de revenus stables, le marché montre une stabilité plutôt qu'une expansion, tandis que l'écart triple entre les performances moyennes et les meilleures performances suggère une variation significative dans l'exécution ou le positionnement.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Jönköping est de 33%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif moyen par nuit de kr1K, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de kr226 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres démontrent la meilleure performance à Jönköping, avec un revenu annuel de kr274K. Ces propriétés équilibrent les coûts d'exploitation et la demande locative de manière plus efficace sur le marché de Jönköping. La performance des propriétés varie considérablement selon la localisation, les équipements et la qualité de la gestion.

Les réglementations relatives aux locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Jönköping. Jönköping : Modéré. Permis de location d'occasion requis du propriétaire en cas de location, limite annuelle de 90 jours pour les propriétés occupées par le propriétaire. Application standard par le bureau municipal du logement. Gränna : Modéré. Fait partie de la municipalité de Jönköping, les mêmes règles s'appliquent - plafond de 90 jours pour les maisons possédées, permis requis pour les locations. Application typique pour une zone touristique. Huskvarna : Modéré. Également sous la juridiction de la municipalité de Jönköping, limite de 90 jours sur les propriétés possédées, permis de location requis. Application municipale standard. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Jönköping affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 2% en glissement annuel, tandis que le RevPAR a diminué de 11%. Cela indique une dynamique équilibrée entre l'offre et la demande. L'écart important entre le revenu moyen ($126,514) et les meilleurs performeurs ($380,200) suggère une variation significative des performances, reflétant une différenciation compétitive sur un marché où la croissance modeste de l'offre dépasse les gains de revenus.

Lancement vers avril, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en juillet). Ce timing pré-pic vous permet de construire des avis quand la concurrence est -77% inférieure aux mois de pic. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou les mois creux (janvier-février) quand il est plus difficile de prendre de l'ampleur.

Les équipements les plus courants dans les annonces de Jönköping incluent : Kitchen (92%), Heating (85%), Tv (82%), Washing Machine (73%), Balcony (59%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Bbq, Tv, Washing Machine, les propriétés avec Bbq gagnant environ 192% de plus (kr648K/year vs kr222K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Jönköping au cours des 12 derniers mois : mai : kr6K, juin : kr10K, juillet : kr11K, août : kr8K, septembre : kr7K, octobre : kr5K, novembre : kr6K, décembre : kr8K, janvier : kr5K, février : kr4K, mars : kr4K, avril : kr7K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen nuitée global à Jönköping est kr1K, en hausse de 38% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés 1 chambre affichent une moyenne de kr926/nuit, les propriétés 2 chambres affichent une moyenne de kr1K/nuit, les propriétés 3 chambres affichent une moyenne de kr2K/nuit, les propriétés 4+ chambres affichent une moyenne de kr3K/nuit. Les tarifs culminent en décembre et sont les plus bas en octobre.

Les clients à Jönköping réservent en moyenne 35 jours à l'avance, en baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 31 jours, 2 chambres : 36 jours, 3 chambres : 42 jours, 4+ chambres : 38 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de la dernière année, le marché Airbnb et VRBO de Jönköping a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 2%, le revenu par annonce a diminué de 11%, l'occupation a baissé de 19%, les tarifs nocturnes moyens ont augmenté de 38%, et le délai de réservation a diminué de 12%. Les augmentations tarifaires marquées au milieu d'une occupation en baisse suggèrent que les hôtes sont en concurrence pour moins de réservations plutôt que de capturer une demande authentique, tandis que l'écart important entre les revenus moyens ($126,514) et ceux du meilleur performer ($380,200) indique une performance de marché très inégale.

À Jönköping, vendredi connaît la demande de réservation la plus élevée tandis que lundi a la plus faible. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont les plus bas le dimanche. Les fins de semaine affichent une occupation 12% plus élevée que les jours de semaine.