Hudiksvall

Au 30 juin 2026, Hudiksvall, Söderhamn, Ljusdal ont 333 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 4% par rapport à l'année précédente.

La moyenne d'une annonce Airbnb ou VRBO à Hudiksvall génère kr120K par an. Les propriétés performantes gagnent kr284K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent kr46K/an. Avec l'offre croissant plus vite que les revenus et l'occupation à 27%, le marché montre une expansion limitée malgré les nouvelles annonces. L'écart de performance de 6x entre les propriétés performantes et peu performantes suggère une variance opérationnelle significative, indiquant un marché compétitif où la qualité d'exécution influence fortement les rendements.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Hudiksvall. Le revenu annuel moyen est de kr120K avec un taux d'occupation de 27%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à kr284K/an. La croissance de l'offre reste minime tandis que les revenus restent stables, indiquant un marché stable mais non en expansion. L'écart important entre les performances moyennes et les meilleurs résultats suggère que des opportunités de différenciation existent dans un paysage concurrentiel relativement peu encombré.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Hudiksvall est de 27%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif moyen par nuit de kr2K, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de kr239 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres démontrent la meilleure performance à Hudiksvall, avec un revenu annuel de kr192K. Ces propriétés équilibrent les coûts d'exploitation et la demande locative de manière la plus efficace sur le marché de Hudiksvall. La performance des propriétés varie considérablement selon l'emplacement, les équipements et la qualité de la gestion.

Les réglementations relatives aux locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Hudiksvall. Je n'ai pas d'informations fiables sur les réglementations relatives aux locations à court terme ou la réalité de l'application de la loi pour Hudiksvall, Söderhamn et Ljusdal spécifiquement. Ces petites municipalités suédoises peuvent avoir des règles locales au-delà des réglementations nationales suédoises, mais je ne peux pas vérifier leurs exigences spécifiques ou leurs pratiques réelles d'application. Je recommande de contacter directement le département de l'urbanisme (byggnadsnämnd) de chaque municipalité pour obtenir des informations actuelles précises sur les permis, les restrictions et le degré d'application des règles. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Hudiksvall affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 4% en glissement annuel, tandis que le RevPAR a augmenté de 0%. Cela indique une dynamique équilibrée entre l'offre et la demande. L'écart important entre le revenu moyen ($120,066) et les propriétés performantes ($283,577) suggère une variance de performance significative, avec une faible occupation de 27% reflétant un marché compétitif où la différenciation génère des rendements plutôt que la croissance globale de la demande.

Lancement vers novembre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (février est le pic). Ce timing pré-pic vous permet de construire des avis quand la concurrence est 1% plus faible que les mois de pic. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou les mois creux (octobre-mai) quand il est plus difficile de prendre de l'élan.

Les équipements les plus courants dans les annonces de Hudiksvall incluent : Kitchen (96%), Heating (86%), Tv (83%), Washing Machine (69%), Balcony (67%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Sauna, Hot Tub, Ski In Out, les propriétés avec Sauna gagnant environ 110% de plus (kr412K/year vs kr196K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Hudiksvall au cours des 12 derniers mois : mai : kr4K, juin : kr11K, juillet : kr11K, août : kr7K, septembre : kr5K, octobre : kr5K, novembre : kr4K, décembre : kr9K, janvier : kr8K, février : kr10K, mars : kr7K, avril : kr5K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen nuitée global à Hudiksvall est kr2K, en hausse de 34% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés 1 chambre affichent une moyenne de kr945/nuit, les propriétés 2 chambres affichent une moyenne de kr1K/nuit, les propriétés 3 chambres affichent une moyenne de kr2K/nuit, les propriétés 4+ chambres affichent une moyenne de kr2K/nuit. Les tarifs culminent en juin et sont les plus bas en mai.

Les clients à Hudiksvall réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 31 jours, 2 chambres : 30 jours, 3 chambres : 35 jours, 4+ chambres : 40 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Hudiksvall a connu les évolutions suivantes : l'offre a augmenté de 4%, le revenu par annonce a augmenté de 0%, l'occupation a baissé de 12%, les tarifs nocturnes moyens ont augmenté de 34%, et le délai de réservation a diminué de 13%. Les augmentations tarifaires marquées malgré la baisse de l'occupation et la stagnation des revenus suggèrent que les hôtes se font concurrence sur les prix dans un marché en ralentissement, tandis que l'écart important entre les annonces moyennes ($120,066) et les annonces les plus performantes ($283,577) indique une stratification significative des performances.

À Hudiksvall, le vendredi connaît la demande de réservation la plus élevée tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi et sont les plus bas le lundi. Les fins de semaine affichent une occupation 23% plus élevée que les jours de semaine.