Hässleholm

En date de juin 2026, Hässleholm, Kristianstad, Osby comptent 566 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une augmentation de 1 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Hässleholm génère kr108K par an. Les propriétés très performantes gagnent kr275K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent kr58K/an. Cet écart de revenus important suggère que le marché récompense des modèles opérationnels spécifiques plutôt que des annonces génériques, car le haut de gamme surpasse considérablement la moyenne malgré une croissance stagnante de l'offre sur deux ans.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Hässleholm. Le revenu annuel moyen est de kr108K avec un taux d'occupation de 29 %. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à kr275K/an. L'écart entre les revenus élevés et les revenus moyens met en évidence un marché où les revenus sont concentrés sur des actifs de premier plan, ce qui indique que la demande actuelle est très sélective plutôt que généralisée.

Le taux d'occupation moyen des Airbnb et VRBO à Hässleholm est de 29%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de kr1K, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de kr200 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Hässleholm, avec un revenu annuel de kr160K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Hässleholm. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Hässleholm. Hässleholm : Clémente. Aucune réglementation spécifique sur les locations à court terme au-delà des règles de location standard. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Kristianstad : Clémente. Aucun système de permis dédié aux locations à court terme. Les lois standard sur la location de propriétés s'appliquent. Application légère. Osby : Clémente. Aucune exigence ou enregistrement spécial pour les locations à court terme. Uniquement les réglementations générales sur la location. Activité d'application minimale. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Hässleholm affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 1 % sur un an, tandis que le RevPAR a diminué de 27 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction du RevPAR dans un contexte d'offre stable suggère que l'inventaire existant peine à maintenir son pouvoir de tarification face à l'évolution des habitudes de dépenses des clients.

Lancement aux alentours d'avril, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en juillet). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis alors que la concurrence est -38% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Hässleholm incluent : Cuisine (93 %), Chauffage (85 %), TV (74 %), Barbecue (73 %), Lave-linge (63 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Chauffage, le Jacuzzi, les Animaux admis, les propriétés avec Chauffage gagnant environ 77 % de plus (kr390K/an contre kr221K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Hässleholm au cours des 12 derniers mois : mai : kr6K, juin : kr8K, juillet : kr11K, août : kr9K, septembre : kr7K, octobre : kr6K, novembre : kr5K, décembre : kr6K, janvier : kr3K, février : kr3K, mars : kr4K, avril : kr5K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Hässleholm est de kr1K, soit une hausse de 18 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne kr1K/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne kr1K/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne kr2K/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne kr2K/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en décembre et sont au plus bas en mai.

Les clients à Hässleholm réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 24 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 31 jours, 2 chambres : 35 jours, 3 chambres : 37 jours, 4 chambres et plus : 42 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Hässleholm a connu les évolutions suivantes : l'offre a augmenté de 1 %, le revenu par annonce a diminué de 27 %, le taux d'occupation a chuté de 13 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 18 % et le délai de réservation a diminué de 24 %. Ces tendances révèlent un marché contraint de privilégier les réservations à plus court terme pour compenser la baisse du taux d'occupation, signalant une transition vers des stratégies de tarification plus réactives.

À Hässleholm, le vendredi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 14% plus élevé que les jours de semaine.