Gävle
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr179.8k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,314
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
kr331
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Gävle à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +454 604 kr | — | — |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• kr (+•••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• kr (+•••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Accès au lac | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.4 nuits)
4+ chambres (8.4 nuits)
2 chambres (6.6 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
Studio (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SEK 115)
3 chambres (SEK 90)
2 chambres (SEK 54)
1 chambre (SEK 41)
Studio (SEK 24)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (86%)
Gestion professionnelle (14%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Gävle a affiché en moyenne 533 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 32% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Gävle rapporte kr138K/an. Les annonces les plus performantes rapportent kr364K, tandis que les moins performantes rapportent kr65K.
L'occupation moyenne à Gävle est de 32%, générant RevPAR de kr257 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Gävle, s'élevant à kr231K.
Les règles varient selon Gävle. Gävle : Modéré. Permis de location de sous-location requis pour les locations de plus de 9 mois par an. Occupation par le propriétaire non obligatoire. Pas de limites spécifiques de densité de locations de courte durée. Application modérée via le système de permis. Uppsala : Modéré. Permission nécessaire du propriétaire ou de l'association de copropriétaires pour les locations. Approbation du conseil de copropriété généralement requise. Pas de plafonds spécifiques mais pénurie de logements créant un examen minutieux. Application modérée. Sandviken : Lenient. Les règles générales de location s'appliquent, réglementations spécifiques minimes. Permission de l'association de logement si applicable. Application légère, les hôtes opèrent relativement librement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Gävle ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 27%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Parking (92%), Chauffage (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont TV (+40%), Machine à laver (+36%), Barbecue (+35%).
Le tarif journalier moyen à Gävle est de kr1K, en hausse de 34% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Gävle réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en hausse de 2% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un sommet le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 17% à l'occupation en semaine.
(0)
Filtres (0)