Eskilstuna
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr224.1k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,762
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
kr392
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Eskilstuna à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +249 812 kr | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Piscine | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.6 nuits)
2 chambres (6.6 nuits)
1 chambre (6.5 nuits)
3 chambres (6.1 nuits)
Studio (2.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SEK 124)
3 chambres (SEK 94)
2 chambres (SEK 55)
1 chambre (SEK 35)
Studio (SEK 5)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (88%)
Gestion professionnelle (12%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Eskilstuna a enregistré en moyenne 362 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 81% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Eskilstuna rapporte kr154K par an. Les annonces les plus performantes génèrent kr343K, tandis que les moins performantes rapportent kr77K.
L'occupation moyenne à Eskilstuna est de 32%, produisant RevPAR de kr279 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Eskilstuna, soit kr228K.
Les règles varient selon les villes. Eskilstuna : Modéré. Aucun permis spécifique requis, mais les lois générales s'appliquent. Respect des règles fiscales et de sécurité. Application limitée, principalement sur plaintes. Västerås : Modéré. Pas de système de licence dédié. Conformité fiscale et locative standard requise. Application réactive aux plaintes. Strängnäs : Laxiste. Réglementation minimale au-delà des règles générales. Déclaration fiscale requise. Application très limitée en raison de la petite taille de la municipalité. Vérifiez la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Eskilstuna ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a progressé de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 24%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont le parking (95%), la cuisine (92%), le chauffage (89%). Les associations de revenus les plus fortes sont le barbecue (+81%), le bain à remous (+69%), l'accès au lac (+61%).
Le tarif journalier moyen à Eskilstuna est de kr2K, en hausse de 21% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Eskilstuna réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs atteignent leur maximum le vendredi et leur minimum le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.
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