Båstad
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr206.2k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,771
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
kr398
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Båstad à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +582 322 kr | — | — |
| Piscine | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•• ••• kr (+•••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6 ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.9 nuits)
1 chambre (7.7 nuits)
2 chambres (6.8 nuits)
3 chambres (6.2 nuits)
Studio (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (SEK 0)
1 chambre (SEK 0)
2 chambres (SEK 0)
3 chambres (SEK 0)
4+ chambres (SEK 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (86%)
Gestion professionnelle (14%)
Sur les 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Båstad a affiché en moyenne 421 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 96% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Båstad génère kr143K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr409K, tandis que les moins performantes rapportent kr77K.
L'occupation moyenne à Båstad est de 28%, générant RevPAR de kr288 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Båstad, soit kr251K.
Les règles varient selon les municipalités. Båstad : Modéré. Aucun permis spécifique requis, mais enregistrement d'entreprise et conformité fiscale obligatoires. Réglementation suédoise standard applicable. Application modérée par les autorités fiscales. Ängelholm : Modéré. Enregistrement d'entreprise requis pour les locations commerciales. Respect des règles fiscales et codes du bâtiment suédois. Contrôle principalement fiscal, supervision municipale limitée. Helsingborg : Modéré. Enregistrement et conformité fiscale requis. Pas de système de licence spécifique. Réglementation suédoise standard applicable. Contrôle principalement via Skatteverket, implication municipale modérée. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Båstad semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 7% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 38%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (95%), Parking (94%), Internet (93%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le Jacuzzi (+165%), la Piscine (+89%), le Lave-linge (+69%).
Le tarif journalier moyen à Båstad est de kr2K, en hausse de 36% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Båstad, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, en baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 21% à celle en semaine.
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