Båstad
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr195.7k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,720
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
kr365
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Båstad à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +535 669 kr | — | — |
| Piscine | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.7 nuits)
1 chambre (7.5 nuits)
2 chambres (6.4 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (SEK 0)
2 chambres (SEK 0)
3 chambres (SEK 0)
4+ chambres (SEK 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (51%)
Hôtes indépendants (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Båstad a affiché en moyenne 414 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 93% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Båstad génère kr140K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr403K, tandis que les moins performantes gagnent kr76K.
L'occupation moyenne à Båstad est de 28%, produisant RevPAR de kr280 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Båstad, s'élevant à kr243K.
Les règles varient selon les municipalités. Båstad : Modéré. Aucun permis spécifique de location de courte durée n'est requis, mais une immatriculation d'entreprise est nécessaire pour les locations commerciales. Les règles fiscales et de sécurité suédoises standard s'appliquent. Application limitée des règlements, principalement sur plainte. Ängelholm : Modéré. Immatriculation d'entreprise pour l'activité commerciale, codes de construction et de sécurité standard. Pas de restrictions spécifiques aux locations de courte durée. Application réactive plutôt que proactive. Helsingborg : Modéré. La location commerciale nécessite une immatriculation d'entreprise, la conformité fiscale est obligatoire. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de location. Application principalement basée sur les plaintes, sans surveillance systématique. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Båstad semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 32%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (94%), Internet (92%) et le parking (91%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont la piscine (+126%), le lave-linge (+64%) et la borne de recharge pour véhicules électriques (+36%).
Le tarif journalier moyen à Båstad est de kr2K, en hausse de 36% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en septembre.
À Båstad, les voyageurs réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.