Mahé
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
SCR482.3k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
SCR2,860
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
45 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
SCR910
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mahé à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +685 358 SCR | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•• ••• SCR (+••%) | 🔒 1 ••• ••• SCR | 🔒 7•• ••• SCR |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• ••• SCR (+••%) | 🔒 1 ••• ••• SCR | 🔒 6•• ••• SCR |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•• ••• SCR (+••%) | 🔒 1 ••• ••• SCR | 🔒 7•• ••• SCR |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• SCR (+••%) | 🔒 8•• ••• SCR | 🔒 6•• ••• SCR |
| Accès au lac | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•• ••• SCR (+••%) | 🔒 8•• ••• SCR | 🔒 7•• ••• SCR |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7• ••• SCR (+••%) | 🔒 8•• ••• SCR | 🔒 7•• ••• SCR |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5• ••• SCR (+•%) | 🔒 7•• ••• SCR | 🔒 6•• ••• SCR |
| Chauffage | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• SCR (+•%) | 🔒 7•• ••• SCR | 🔒 7•• ••• SCR |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.6 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SCR 184)
3 chambres (SCR 98)
2 chambres (SCR 69)
1 chambre (SCR 31)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Mahé a enregistré en moyenne 789 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mahé rapporte SCR430K/an. Les annonces les plus performantes rapportent SCR1.1M, tandis que les moins performantes rapportent SCR159K.
L'occupation moyenne à Mahé est de 34%, générant RevPAR de SCR866 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Mahé, soit SCR833K.
Les règles varient selon les zones à Mahé. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de leur application à Mahé, Victoria ou Beau Vallon aux Seychelles. Ces localisations semblent manquer de cadres spécifiques aux locations de courte durée publiquement documentés, et je ne peux pas vérifier les pratiques réelles d'application. Pour obtenir des informations précises, vous devez contacter : - L'Office du tourisme des Seychelles (Seychelles Tourism Board) - Les bureaux municipaux locaux - L'Autorité de délivrance des licences des Seychelles (Seychelles Licensing Authority) Je ne peux pas classifier sans informations vérifiées concernant les permis, les règles et l'application concrète. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Mahé semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en février et mars ; il est au plus bas en septembre et juin.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), la cuisine (97%), Internet (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+126%), le chargeur de VE (+90%), la salle de sport (+84%).
Le tarif journalier moyen à Mahé est de SCR3K, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en septembre.
À Mahé, les voyageurs réservent en moyenne 43 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 41 jours pour les annonces de 2 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à l'occupation en semaine.