Jeddah
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
SAR48.9k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
SAR392
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Délai
10 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
SAR104
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Jeddah à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +92 366 SAR | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8• ••• SAR (+•••%) | 🔒 1•• ••• SAR | 🔒 6• ••• SAR |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6• ••• SAR (+••%) | 🔒 1•• ••• SAR | 🔒 7• ••• SAR |
| Accès au lac | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5• ••• SAR (+••%) | 🔒 1•• ••• SAR | 🔒 7• ••• SAR |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4• ••• SAR (+••%) | 🔒 1•• ••• SAR | 🔒 6• ••• SAR |
| Vélos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3• ••• SAR (+••%) | 🔒 1•• ••• SAR | 🔒 7• ••• SAR |
| Parking | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• SAR (+••%) | 🔒 7• ••• SAR | 🔒 5• ••• SAR |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.3 nuits)
2 chambres (6.2 nuits)
3 chambres (6.1 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (SAR 38)
4+ chambres (SAR 31)
2 chambres (SAR 31)
1 chambre (SAR 18)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (83%)
Hôtes indépendants (17%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Djeddah a affiché en moyenne 3,803 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 52% par rapport à l'année précédente et de 512% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Djeddah rapporte SAR34K par an. Les annonces les plus performantes rapportent SAR110K, tandis que les moins performantes rapportent SAR12K.
L'occupation moyenne à Djeddah est de 21%, générant RevPAR de SAR76 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Djeddah, soit SAR130K.
Les règles varient selon Djeddah. Djeddah : Modéré. Licence touristique requise auprès de l'Autorité saoudienne du tourisme, enregistrement commercial nécessaire. Application croissante de la réglementation dans le cadre de l'expansion du tourisme de la Vision 2030. La Mecque : Stricte. Permis spéciaux obligatoires, zones restreintes près des sites saints, surveillance saisonnière intense pendant le Hajj et la Omra. Application stricte en raison de la signification religieuse et des priorités de gestion des foules. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Djeddah semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 52% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et en janvier ; il est au plus bas en février et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (100%), la climatisation (99%) et Internet (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+57%), la climatisation (+22%) et le lave-linge (+14%).
Le tarif journalier moyen à Djeddah est de SAR408, en baisse de 0% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en avril.
À Djeddah, les clients réservent en moyenne 10 jours à l'avance, soit une baisse de 20% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 9 jours pour les annonces de 1 chambres à 14 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 7% à l'occupation en semaine.