Suceava
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
RON58.8k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
32%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RON483
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
RON125
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Suceava à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +217 839 L | — | — |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•• ••• L (+•••%) | 🔒 2•• ••• L | 🔒 8• ••• L |
| Bain à remous | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• L (+•••%) | 🔒 2•• ••• L | 🔒 6• ••• L |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• L (+•••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7• ••• L (+•••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 6• ••• L |
| Accès au lac | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7• ••• L (+••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 8• ••• L |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• L (+••%) | 🔒 9• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 9• ••• L | 🔒 7• ••• L |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 9• ••• L | 🔒 7• ••• L |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (9.3 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
Studio (4.2 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (RON 47)
2 chambres (RON 16)
1 chambre (RON 9)
Studio (RON 6)
3 chambres (RON 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Suceava a affiché en moyenne 512 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 14% sur un an et de 90% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Suceava rapporte lei48K/an. Les annonces les plus performantes gagnent lei185K, tandis que les moins performantes génèrent lei15K.
L'occupation moyenne à Suceava est de 20%, générant RevPAR de lei108 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Suceava, soit lei88K.
Les règles varient selon les zones de Suceava. Suceava : Souple. Enregistrement auprès des autorités fiscales requis, classement touristique optionnel. Application minime, de nombreux hôtes exercent de manière informelle. Vatra Dornei : Souple. Licence touristique recommandée, enregistrement fiscal local nécessaire. Application légère dans cette ville de station de montagne, locations informelles courantes. Gura Humorului : Souple. Enregistrement de base et classement touristique suggérés. Application très légère, petite ville à capacité de contrôle limitée, nombreuses opérations non enregistrées. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Suceava semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 14% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 7%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en mars et novembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (94%), Internet (93%), la cuisine (92%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le sauna (+227%), le jacuzzi (+206%), le barbecue (+194%).
Le tarif journalier moyen à Suceava est de lei639, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en mars.
Les clients à Suceava réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 20 jours pour les annonces de 1 chambres à 30 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 42% à celle en semaine.
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