Sibiu
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
RON41.9k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RON349
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
RON90
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Sibiu à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +86 723 L | — | — |
| Piscine | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6• ••• L (+•••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Barbecue | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4• ••• L (+••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• L (+••%) | 🔒 9• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 7• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 6• ••• L | 🔒 4• ••• L |
| Climatisation | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 6• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7 ••• L (+••%) | 🔒 6• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• L (+•%) | 🔒 6• ••• L | 🔒 5• ••• L |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.3 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (RON 26)
3 chambres (RON 21)
1 chambre (RON 15)
4+ chambres (RON 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Sibiu a affiché en moyenne 875 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 25% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Sibiu génère lei40K/an. Les annonces les plus performantes gagnent lei90K, tandis que les moins performantes gagnent lei13K.
L'occupation moyenne à Sibiu est de 25%, produisant RevPAR de lei86 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Sibiu, soit lei78K.
Les règles varient selon les localités. Sibiu : Modéré. Inscription auprès de l'administration fiscale obligatoire, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application standard par des contrôles périodiques. Brașov : Modéré. Immatriculation d'entreprise et conformité aux normes de incendie nécessaires, taxe de séjour requise. Application modérée, principalement axée sur les impôts. Alba Iulia : Souple. Inmatriculation d'entreprise de base recommandée, perception de la taxe de séjour. Application légère, beaucoup exercent de manière informelle sans problème. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Sibiu ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en mars et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (96%), Chauffage (95%), Internet (94%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent Barbecue (+81%), Bain à remous (+68%), Internet (+50%).
Le tarif journalier moyen à Sibiu est de lei408, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en mars.
À Sibiu, les clients réservent en moyenne 23 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 46% à celle en semaine.