Reșița Romania
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
RON41.5k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
28%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RON372
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
RON88
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Reșița Romania à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +252 889 L | — | — |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• L (+•••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 7• ••• L |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6• ••• L (+•••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 6• ••• L |
| Bain à remous | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3• ••• L (+••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 7• ••• L |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3• ••• L (+••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 7• ••• L |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• L (+••%) | 🔒 8• ••• L | 🔒 6• ••• L |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• L (+••%) | 🔒 8• ••• L | 🔒 6• ••• L |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• L (+••%) | 🔒 9• ••• L | 🔒 8• ••• L |
| Vélos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7•• L (+•%) | 🔒 8• ••• L | 🔒 8• ••• L |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.4 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
Studio (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (RON 56)
3 chambres (RON 42)
1 chambre (RON 10)
2 chambres (RON 10)
Studio (RON 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (61%)
Gestion professionnelle (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Reșița, en Roumanie, a affiché en moyenne 631 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 93% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Reșița, en Roumanie, génère lei33K/an. Les annonces les plus performantes gagnent lei107K, tandis que les moins performantes gagnent lei11K.
L'occupation moyenne à Reșița, en Roumanie, est de 18%, générant RevPAR de lei71 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Reșița, en Roumanie, soit lei51K.
Les règles varient selon les localités à Reșița, en Roumanie. Reșița : Souple. Aucune réglementation spécifique autre que l'immatriculation commerciale de base. Application minime, les hôtes exercent librement. Timișoara : Souple. Enregistrement général d'hébergement touristique requis auprès des autorités locales. Application légère, beaucoup exercent de manière informelle. Drobeta-Turnu Severin : Souple. Immatriculation commerciale de base nécessaire, règles spécifiques minimes. Application très légère, opérations informelles courantes dans les marchés plus petits. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Reșița, en Roumanie, semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en mars et novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), le parking (95%) et Internet (92%). Les plus fortes corrélations positives avec les revenus concernent l'accès au lac (+157%), le barbecue (+102%) et le bain à remous (+50%).
Le tarif journalier moyen à Reșița, en Roumanie, est de lei478, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en mai.
À Reșița, en Roumanie, les clients réservent en moyenne 22 jours à l'avance. Les délais de réservation varient de 18 jours pour les logements de 1 chambres à 32 jours pour ceux de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 43% à celle en semaine.
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