Piatra Neamț
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
RON45.3k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RON340
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
RON92
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Piatra Neamț à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +77 902 L | — | — |
| Accès au lac | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6• ••• L (+•••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 6• ••• L |
| Bain à remous | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3• ••• L (+••%) | 🔒 9• ••• L | 🔒 6• ••• L |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 8• ••• L | 🔒 6• ••• L |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 8• ••• L | 🔒 6• ••• L |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.7 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
3 chambres (2.7 nuits)
4+ chambres (2.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (RON 24)
4+ chambres (RON 22)
1 chambre (RON 13)
2 chambres (RON 7)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Piatra Neamț a affiché en moyenne 236 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 84% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Piatra Neamț rapporte lei43K/an. Les annonces les plus performantes gagnent lei124K, tandis que les moins performantes gagnent lei13K.
L'occupation moyenne à Piatra Neamț est de 23%, générant RevPAR de lei93 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Piatra Neamț, s'élevant à lei76K.
Les règles varient selon les zones de Piatra Neamț. Piatra Neamț : Clément. Enregistrement d'entreprise de base recommandé, pas de permis spécifique pour les locations de courte durée. Application minime, les hôtes opèrent librement. Bicaz : Clément. Enregistrement touristique conseillé mais rarement requis. Pas d'infrastructure de contrôle, opérations informelles courantes. Vatra Dornei : Clément. Région touristique avec une culture d'hébergement informelle. L'enregistrement existe mais l'application est minime, hébergement non enregistré répandu. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Piatra Neamț semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 23%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en mars et en février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), le chauffage (97%), la cuisine (96%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le barbecue (+205%), l'accès au lac (+139%), la télévision (+58%).
Le tarif journalier moyen à Piatra Neamț est de lei468, en hausse de 35% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en mars.
Les clients à Piatra Neamț réservent en moyenne 20 jours à l'avance, en baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 26 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 42% à l'occupation en semaine.