Oradea
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
RON44k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RON324
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
RON92
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Oradea à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +33 687 L | — | — |
| Bain à remous | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2• ••• L (+••%) | 🔒 7• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 4• ••• L |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• L (+•%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• L (+•%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Climatisation | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• L (+•%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 5• ••• L |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.6 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Studio (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (RON 14)
Studio (RON 11)
2 chambres (RON 11)
3 chambres (RON 0)
4+ chambres (RON 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Oradea a enregistré en moyenne 732 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 13% par rapport à l'année précédente et en hausse de 21% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Oradea rapporte lei41K par an. Les annonces les plus performantes rapportent lei73K, tandis que les moins performantes rapportent lei13K.
L'occupation moyenne à Oradea est de 32%, générant RevPAR de lei90 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Oradea, soit lei58K.
Les règles varient selon les villes. Oradea : Souple. La Roumanie exige une classification et une licence touristique des autorités locales. Application minime ; de nombreux hôtes opèrent informellement sans enregistrement adéquat. Cluj-Napoca : Souple. Les mêmes règles nationales s'appliquent - licence touristique théoriquement requise. Application légère malgré le statut de pôle technologique majeur ; marché informel florissant. Debrecen : Souple. La Hongrie exige une licence commerciale et un enregistrement touristique. Application minime en dehors de Budapest ; les hôtes opèrent couramment sans conformité totale en pratique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Oradea ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (99%), la Télévision (98%), la Climatisation (95%). Les associations de revenus les plus positives sont le Barbecue (+64%), le Lave-linge (+23%), le Chauffage (+5%).
Le tarif journalier moyen à Oradea est de lei327, en hausse de 10% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
Les voyageurs à Oradea réservent en moyenne 18 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 15 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 53% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)