Oradea
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
RON40.9k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RON317
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
RON86
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Oradea à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +27 580 L | — | — |
| Bain à remous | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 6• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 4• ••• L |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• L (+••%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 4• ••• L |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• L (+••%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 4• ••• L |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• L (+•%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 5• ••• L |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.9 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (2.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (RON 13)
2 chambres (RON 11)
3 chambres (RON 0)
4+ chambres (RON 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Oradea a enregistré une moyenne de 738 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 12% par rapport à l'année précédente et en hausse de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Oradea rapporte lei41K/an. Les annonces les plus performantes gagnent lei73K, tandis que les moins performantes gagnent lei12K.
L'occupation moyenne à Oradea est de 31%, produisant RevPAR de lei88 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Oradea, soit lei57K.
Les règles varient selon les villes. Oradea : Clémentes. Enregistrement d'entreprise de base requis. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni de règles d'occupation par le propriétaire. Application minimale, les hôtes exercent librement. Cluj-Napoca : Modérées. Enregistrement d'entreprise et conformité fiscale requis. Pas de plafond d'occupation mais taxe de séjour obligatoire. Application croissante dans le centre-ville. Debrecen : Clémentes. Licence commerciale simple nécessaire, perception de la taxe de séjour. Pas de limites de densité ni de règles d'occupation. Application légère, le marché fonctionne ouvertement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Oradea ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Télévision (98%), Internet (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+20%), Parking (+17%), Télévision (+10%).
Le tarif journalier moyen à Oradea est de lei325, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en février.
Les voyageurs à Oradea réservent en moyenne 18 jours à l'avance, en baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 16 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont les plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 52% à l'occupation en semaine.