Focșani
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
RON29.2k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 3•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 RON2••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
RON57
Moy. 12m
↓24%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Focșani à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +76 014 L | — | — |
| Bain à remous | 🔒 8 (•%) | 🔒 +5• ••• L (+•••%) | 🔒 9• ••• L | 🔒 4• ••• L |
| Climatisation | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5 ••• L (+••%) | 🔒 4• ••• L | 🔒 4• ••• L |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4 ••• L (+••%) | 🔒 4• ••• L | 🔒 4• ••• L |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3 ••• L (+•%) | 🔒 4• ••• L | 🔒 4• ••• L |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9•• L (+•%) | 🔒 4• ••• L | 🔒 4• ••• L |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9•• L (+•%) | 🔒 4• ••• L | 🔒 4• ••• L |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (RON 8)
2 chambres (RON 7)
3 chambres (RON 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Focșani a affiché en moyenne 193 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 29% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Focșani génère lei27K par an. Les annonces les plus performantes rapportent lei56K, tandis que les moins performantes rapportent lei7K.
L'occupation moyenne à Focșani est de 26%, produisant RevPAR de lei55 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Focșani, s'élevant à lei41K.
Les règles varient selon les quartiers de Focșani. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques d'application spécifiques à Focșani, Galați et Brăila. Ces villes roumaines de plus petite taille relèvent probablement des lois roumaines nationales sur les locations de courte durée, qui exigent l'enregistrement et la conformité fiscale, mais les niveaux d'application locale et les règles municipales spécifiques ne sont pas documentés dans les sources disponibles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Focșani semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (97%), Internet (96%). Les associations de revenus les plus positives concernent le barbecue (+172%), le bain à remous (+115%), le chauffage (+17%).
Le tarif journalier moyen à Focșani est de lei295, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en février.
À Focșani, les clients réservent en moyenne 16 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 16 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 24% à celle en semaine.