Focșani
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
RON30.8k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 2•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 RON2••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
RON61
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Focșani à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +91 495 L | — | — |
| Bain à remous | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3• ••• L (+••%) | 🔒 7• ••• L | 🔒 4• ••• L |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• L (+•••%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 2• ••• L |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 3• ••• L |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 3• ••• L |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3 ••• L (+•%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 4• ••• L |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.8 nuits)
1 chambre (5.4 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
Studio (5.0 nuits)
3 chambres (2.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (RON 10)
2 chambres (RON 7)
Studio (RON 0)
3 chambres (RON 0)
4+ chambres (RON 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (58%)
Gestion professionnelle (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Focșani a enregistré en moyenne 198 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 32% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Focșani génère lei28K par an. Les annonces les plus performantes rapportent lei57K, tandis que les moins performantes gagnent lei7K.
L'occupation moyenne à Focșani est de 26%, produisant RevPAR de lei57 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Focșani, soit lei42K.
Les règles varient selon les villes. Focșani : Clément. Pas de réglementation spécifique au-delà de l'enregistrement commercial standard. Application minime, les hôtes opèrent librement. Galați : Clément. Enregistrement commercial de base requis, pas de règles spécifiques. Application légère, exploitation informelle répandue. Brăila : Clément. Enregistrement commercial standard nécessaire, pas de cadre dédié. Application minime, nombreux hôtes non enregistrés actifs. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Focșani semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 12% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et septembre ; au plus bas en février et mars.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Internet (95%), TV (94%). Les associations de revenus les plus fortes sont Barbecue (+216%), Internet (+85%), Jacuzzi (+63%).
Le tarif journalier moyen à Focșani est de lei299, en hausse de 24% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en septembre et sont au plus bas en février.
À Focșani, les clients réservent en moyenne 16 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 16 jours pour 1 chambres à 33 jours pour 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.
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