Făgăraș
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
RON56.7k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RON569
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
RON120
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Făgăraș à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +180 257 L | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• L (+•••%) | 🔒 2•• ••• L | 🔒 9• ••• L |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• L (+•••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5• ••• L (+••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 8• ••• L |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• L (+••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 6• ••• L |
| Accès au lac | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4• ••• L (+••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 1•• ••• L |
| Climatisation | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• L (+••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 9• ••• L |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• L (+••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 8• ••• L |
| Machine à laver | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• L (+••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 1•• ••• L |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 1•• ••• L | 🔒 1•• ••• L |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.8 nuits)
4+ chambres (6.3 nuits)
2 chambres (3.6 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (RON 37)
4+ chambres (RON 35)
1 chambre (RON 17)
2 chambres (RON 17)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (51%)
Gestion professionnelle (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Făgăraș a affiché en moyenne 636 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 37% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Făgăraș génère lei49K par an. Les annonces les plus performantes gagnent lei186K, tandis que les moins performantes gagnent lei16K.
L'occupation moyenne à Făgăraș est de 19%, produisant RevPAR de lei107 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Făgăraș, s'élevant à lei97K.
Les règles varient selon les localités. Făgăraș : Clémente. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà de l'immatriculation d'entreprise générale. Application minime, les hôtes opèrent librement avec un enregistrement fiscal de base. Brașov : Modérée. Classification touristique requise, enregistrement fiscal, normes de sécurité incendie. Application présente dans les zones touristiques mais inconstante à l'échelle de la ville. Sibiu : Modérée. Licence touristique obligatoire, conformité fiscale, normes de sécurité. Application modérée axée sur le centre historique, plus légère dans les zones périphériques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Făgăraș ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en mars et en février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (95%), Parking (90%), Internet (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+172%), Barbecue (+168%), Jacuzzi (+110%).
Le tarif journalier moyen à Făgăraș est de lei710, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Făgăraș, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le vendredi et leur minimum le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 55% à celle en semaine.