Craiova
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
RON33.8k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RON329
Moy. 12m
↑31%
12 dern. m
Délai
16 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
RON75
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Craiova à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +53 450 L | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2• ••• L (+••%) | 🔒 7• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 7• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Climatisation | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 3• ••• L |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 4• ••• L |
| Chauffage | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3 ••• L (+•%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5• L (+•%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 5• ••• L |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (39.6 nuits)
1 chambre (9.0 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (RON 10)
2 chambres (RON 10)
3 chambres (RON 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Craiova a enregistré en moyenne 280 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 24% par rapport à l'année précédente et de 318% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Craiova génère lei27K/an. Les annonces les plus performantes gagnent lei65K, tandis que les moins performantes gagnent lei10K.
L'occupation moyenne à Craiova est de 22%, produisant RevPAR de lei61 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Craiova, s'élevant à lei36K.
Les règles varient selon les zones de Craiova. Craiova : Laxiste. Pas de réglementation spécifique aux locations de courte durée, enregistrement commercial général conseillé. Application minime, les hôtes exercent librement. Târgu Jiu : Laxiste. Enregistrement commercial de base suffisant, pas de règles spécifiques aux locations de courte durée. Application faible ou inexistante observée. Drobeta-Turnu Severin : Laxiste. Enregistrement commercial standard recommandé, pas de cadre dédié aux locations de courte durée. Application pratiquement inexistante, opérations informelles courantes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Craiova semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 24% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en décembre et en novembre ; il est au plus bas en février et en mars.
Les équipements les plus courants sont la télévision (100%), Internet (99%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+103%), la borne de recharge pour véhicules électriques (+41%) et la climatisation (+39%).
Le tarif journalier moyen à Craiova est de lei361, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Craiova, les clients réservent en moyenne 18 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 15 jours pour les annonces de 3 chambres à 23 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 34% à celle en semaine.