Craiova
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
RON32.6k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
27%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RON333
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
RON74
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Craiova à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +35 422 L | — | — |
| Climatisation | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 3• ••• L |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 6• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 4• ••• L |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 6• ••• L | 🔒 5• ••• L |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1 ••• L (+•%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 5• ••• L |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.3 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
Studio (5.2 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (RON 8)
2 chambres (RON 8)
1 chambre (RON 8)
3 chambres (RON 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Craiova a enregistré en moyenne 286 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 26% par rapport à l'année précédente et de 328% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Craiova rapporte lei26K/an. Les annonces les plus performantes rapportent lei64K, tandis que les moins performantes rapportent lei10K.
L'occupation moyenne à Craiova est de 22%, générant RevPAR de lei61 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Craiova, soit lei36K.
Les règles varient selon les zones. Craiova : Souple. Pas de réglementation spécifique sur les LCD ni d'exigence d'enregistrement. Règles minimales d'hébergement touristique applicables. Application très légère, les hôtes opèrent librement. Târgu Jiu : Souple. Pas de cadre dédié aux LCD ni de permis requis. Enregistrement d'entreprise de base suffisant. Application minime, marché largement non réglementé. Drobeta-Turnu Severin : Souple. Pas de licence ni de restriction spécifique aux LCD. Réglementations standard appliquées souplement. Pratiquement aucune application, opérations informelles courantes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché Airbnb et VRBO de Craiova semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 26% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et novembre ; il est au plus bas en février et mars.
Les équipements les plus courants sont la télévision (100%), la cuisine (97%), Internet (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le bain à remous (+69%), la climatisation (+40%), la borne de recharge (+30%).
Le tarif journalier moyen à Craiova est de lei363, en hausse de 24% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.
À Craiova, les clients réservent en moyenne 18 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 15 jours pour les annonces de 4+ chambres à 23 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 34% à celle en semaine.
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